Zum Verkauf eine Immobilie, bestehend aus einem traditionellen Bauernhaus, einer umgebauten Scheune und einer weiteren renovierten kleineren Immobilie mit einem Schlafzimmer, die das Haus des Eigentümers ist.
Das Hotel liegt im Nationalpark Perigord und in der Nähe von Chalus.
Derzeit wird das Bauernhaus als Ferienhaus vermietet.
Scheune:
Diese kürzlich umgebaute Scheune bietet einen angenehmen, hellen und luftigen Wohn- / Essbereich / Einbauküche mit Backofen und Herd.
Auf dieser Etage befindet sich eine Garderobe.
Eine maßgeschneiderte Kastanientreppe und Ballaustrading führt in das Zwischengeschoss mit freiliegender Granitsteinmauer, die zu zwei Schlafzimmern (einem grauen und einer Pflaume) führt, beide mit freiliegenden Granitsteinwänden. Badezimmer jeweils mit einer 120mm x 80mm Doppelduschkabine und Power-Duschen.
Wohnfläche 78m2
(Ursprünglich restauriert, um ein B & B mit einer Teestube zu machen, oder es könnte ein zweites Gite sein).
Ein weiterer 42m2 bewohnbarer Raum (Eingang vom Zwischengeschoss), dieser könnte leicht in ein weiteres Schlafzimmer / en-suite, Abstellraum, Fitnessraum usw. Umgewandelt werden.
Es gibt eine weitere Scheune im Erdgeschoss (gleiche Größe), die für die Lagerung genutzt wird, aber auch in eine Unterkunft umgewandelt werden könnte.
Draußen befindet sich eine große Schotterfläche und Parkplätze für mehrere Autos.
Es gibt die originalen Schweineställe, die für das Parken oder eine Sommerküche umgebaut werden könnten. Es gibt einen 10 m tiefen Brunnen, der das ganze Jahr über Wasser für die Pools und Pflanzen liefert.
Auf der Rückseite der Scheunenküche befindet sich eine Tür, die in einen Flur mit einem Wäscheschrank und einer Waschküche führt.
Wohnung:
Durch eine Tür in einen kleinen Flur gibt es eine Wohnung, bestehend aus einer kleinen Küchenzeile, einem großen Schlafzimmer (gelb und blau), mit einem großen Duschbad. Wir reservieren dies für unsere Familie, wenn der Besuch oder gelegentlich als drittes Schlafzimmer für das Ferienhaus genutzt wird. 18 M2
Bauernhaus/Gite
Dies ist das ursprüngliche Bauernhaus.
Bestehend aus einer Einbauküche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit einem Holzofen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, das Entenei-blaue Zimmer hat eine Dusche, das rosa Schlafzimmer hat eine Eckbadewanne.
Die Schlafzimmer blicken auf den Garten. 75 M2
Der Bauerngarten verfügt über automatisierte Eingangstore aus Massivholz, eine Schotterfahrt für mehrere Autos, einen Sitzbereich mit Blick auf den Garten und dann das 5,5 Hektar große Feld und den dahinter liegenden Wald.
Das Ferienhaus ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen 5 x 3 m großen Pool und einen sonnenbedeckten Bereich. Automatische Außenbeleuchtung. Komplett eingezäunter großer Garten.
Eigentum des Eigentümers:
Eingang vom Garten oder von der Treppe an der Seite des Grundstücks.
Eine überdachte Terrasse, die an einem heißen Tag sehr willkommen ist, durch französische Doppeltüren zu ....
Eine voll ausgestattete Küche mit einem Vorratsschrank und einer Garderobe im Erdgeschoss, bestehend aus einer Dusche mit Massagedusche, Wc und Waschbecken.
Lounge mit einem Holzofen und einer offenen Treppe mit einer freiliegenden Granitsteinmauer.
Ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken.
En-suite mit Badewanne, Wc und Waschbecken.
Draußen befindet sich ein eingezäunter Garten mit einem 8 x 4 m großen Pool und 40 m2 Terrassen- / überdachter Terrasse / Unterhaltungsfläche.
Dieser Bereich kann auch von Familie oder Freunden betreten werden, die in der Wohnung wohnen.
Neben der Terrasse und über 300 Jahre alt ist der ursprüngliche Brotbackofen, der früher den Weiler und die Arbeiter auf dem Bauernhof mit Brot versorgte. Dies könnte auch umgewandelt werden.
Unter dem Grundstück des Eigentümers befinden sich zwei Keller, die ideal für die Lagerung von Gartenmöbeln im Winter sind.
Kurz vor dem Eingang zum Feld befindet sich eine 43m2 große Werkstatt mit einem harten Stand, Strom und einem Außenhahn.
Das 5,5 Hektar große Feld wird jeden Juni von einem lokalen Bauern für Heu geschnitten. Es ist keine Wartung erforderlich, aber es wäre großartig für jemanden mit Pferden oder jemanden, der einen kleinen Betrieb gründen möchte.
Diese Immobilie ist so vielseitig, dass es sich um ein ausgezeichnetes Großfamilienhaus handeln könnte, jedes mit einem unabhängigen Zuhause, aber alle auf demselben Grundstück, oder ein Ferienhaus und B & B-Geschäft, das Ihnen ein Einkommen einbringt. Das Ferienhaus wurde von Mai bis Oktober vier Jahre in Folge gebucht, wobei auch der Winter vermietet wurde.
Die Unterkunft befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde von einem der führenden Online-Reisebüros mit 4,7 bewertet. Es verfügt über Gasleitungen und doppelt verglaste Fenster und Türen.
Neue Fosse im Jahr 2014.
Geschäfte, Banken, Post, Restaurants, Supermarkt, Ärzte, Zahnarzt und Tierärzte alle innerhalb von 5 Autominuten.
Chalus Castle ist berühmt für den Tod von Richard Löwenherz.
Limoges 35 Minuten Fahrt.
Limoges Flughafen 30 Minuten Fahrt.
Dordogne 30 Minuten Fahrt.
Bitte haben Sie das Gefühl, alle Fragen zu stellen, die Sie haben könnten.
Preis 350.000€ ohne Maklergebühr.
Wenn Sie es vorziehen, über einen Agenten zu kaufen, fügen Sie bitte 21.000 € zu den Kosten hinzu, um ihre Gebühr zu decken.
Fotos folgen der Wortbeschreibung.
Wichtigste Eigenschaften:
65 m² Wohnfläche
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
3 Parkplätze
Amerikanische Küche
5059 m² Grundstück
DPEN/C
3 Parkplätze (Garage)
Holzheizung
GESN/C
Kamin
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 51.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 784,62 €/m²
andere Währung
Referenz:
769433
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Bussière-Galant, in Haute-Vienne (Region Limousin).
Bussière-Galant, Haute-Vienne, Limousin
Bussière-Galant, Haute-Vienne, Limousin
51.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (18.117.153.38) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 769433
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
05 25 55 50 73
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
0407
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.