Dieses hervorragend renovierte Dorfhaus bietet schöne Volumen und viel Charakter im Zentrum des begehrten Luberon-Dorfes Cabrières-dAvignon. Ein Nebengebäude mit einzigartigem Entwicklungspotenzial ist ebenfalls im Verkauf enthalten.
Die Unterkunft besteht im Erdgeschoss aus: Eingangshalle, Weinkeller, maßgeschneiderte "Fabre"-Küche mit großen Fenstern und einem Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe und einem Holzofen, einer Garderobe, einem Wohnzimmer. Französische Fenster im Esszimmer öffnen sich zum Innenhof. Alle Fenstertüren und Fenstertüren im Erdgeschoss wurden durch Doppelverglasung mit Stahlrahmen ersetzt.
Eine Steintreppe im Flur führt zu einer Bibliothek/Arbeitszimmer, die auf Wunsch als zusätzliches Schlafzimmer dienen könnte. Dieses Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Duschbad.
Der erste Stock besteht aus: zwei geräumigen Doppelzimmern, von denen eines über ein eigenes Duschbad WC verfügt.
Die zweite Etage besteht aus: einem schönen Wohnbereich, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, mit einem schönen Blick auf das Dorf darunter (dieser Raum könnte als Schlafzimmer, Studio oder helles Arbeitszimmer dienen) Badezimmerterrasse mit Blick über das Dorf und das geräumige Wohnzimmer "Château" mit Doppelbett und Zugang zur Dachterrasse, Ausgestattet mit einer kleinen Sommerküche - perfekt, um an einem heißen Sommertag eine Flasche Rosé zu kühlen
Alle hölzernen Fensterläden des Hauses wurden kürzlich ausgetauscht und gestrichen. Der nach Süden und Westen ausgerichtete Innenhof bietet einen großzügigen Außenbereich zum Sitzen, Essen oder Sonnenbaden, mit einer überdachten Terrasse, um sich vor der heißen provenzalischen Sonne zu schützen.
Der Innenhof könnte einen kleinen Swimmingpool beherbergen, während eine Terrasse und ein schattiger Essbereich erhalten bleiben.
Ein separates 65 m² großes Nebengebäude aus Stein, das derzeit als Garage genutzt wird, ist ebenfalls im Verkauf enthalten. Es konnte eine Baugenehmigung eingeholt werden, um es in ein separates zweistöckiges Wohnhaus umzuwandeln, eine immer seltener werdende Investitionsmöglichkeit im Herzen des Dorfes.
Dieses lebhafte und charmante Dorf im Luberon bietet eine Boulangerie, einen Metzger, ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant und ein Bistro, die alle nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt sind. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem pflegeleichten Urlaub im Luberon, einem geräumigen Einfamilienhaus oder einer Investitionsmöglichkeit mit ungenutztem Potenzial sind, Sie werden von dieser schönen Immobilie begeistert sein.
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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