Dieses charmante 175 m² große Anwesen befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Cabrières d'Avignon, im Herzen des Luberon. Auf einem komfortablen Grundstück von 2170 m² bietet diese Residenz einen idealen Rahmen für ein ruhiges Leben.
Auf der Terrassenebene erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der ein geräumiges Wohnzimmer und eine moderne Küche miteinander verbindet. Das angrenzende Büro bietet eine ruhige Ecke zum Arbeiten oder Kreativsein. Eine praktische Speisekammer und ein gut ausgestattetes Duschbad tragen zur Funktionalität dieses Raums bei. Zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene und bieten ein einstöckiges Wohnen.
Wenn Sie die erste Etage erkunden, entdecken Sie drei weitere Schlafzimmer, die sich ein gut gestaltetes Badezimmer teilen. Die hellen und luftigen Räume schaffen eine warme Atmosphäre.
Der Außenbereich des Anwesens besteht aus einem 10x5 m großen, beheizten Pool, der mit einer Abdeckung ausgestattet ist, die Sie zu sonnigen Tagen der Entspannung einlädt. Das Poolhaus, ausgestattet mit einem Technikraum, Dusche und WC, bietet einen praktischen Raum. Eine 30 m² große Garage, die über die Waschküche zugänglich ist, bietet zusätzlichen Komfort zum Parken oder Abstellen.
Pétanque-Liebhaber werden den speziellen Platz zu schätzen wissen, der einen freundlichen Raum für entspannte Nachmittage mit Freunden und Familie bietet.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die moderne Funktionalität, Eleganz und eine begehrte Lage im schönen Luberon vereint. In Cabrières d'Avignon erwartet Sie ein Leben in Qualität.
Wichtigste Eigenschaften:
175 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
2000 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (162)
1 Parkplatz (Garage)
5 Zimmer
1 Bad
GESD (48)
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 1.135.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 6.485,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
mzigo3362
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Michaël Zingraf Real Estate Gordes
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cabrières-d'Avignon, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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Verbrauch
(Primärenergie)162 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
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