Discover this magnificent house steeped in history, where the charm of the old blends harmoniously with modern renovations. The exposed beams and original stones give this 300m2 house an authentic and warm character. Its vast spaces, including a large fitted and equipped kitchen, a billiard room, a dining room and a living room with wood stove, every corner of this building exudes elegance and comfort. On the ground floor you will discover three main bedrooms while the upper floor offers two other bedrooms, including one on the mezzanine, highlighting the volume of the house. A workshop adjoining the living area will allow an additional room to be created. The 5,122m2 wooded plot completes this idyllic picture, with its furnished spaces such as a covered terrace and an above-ground swimming pool, offering a true haven of peace. Several parking spaces, a garage with electric door, a CarPort that can accommodate two vehicles, as well as a dryer. A well is present on the property. Well located 5 minutes from the motorway interchange. The location close to the school and school bus (200m) adds to its appeal for families. Do not hesitate to contact me for the visit. Virtual tour available on request.
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Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (114)
1 Parkplatz
5122 m² Grundstück
1 Bad
GESC (25)
Kamin
9 Zimmer
Holzheizung
Terrasse
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Preis 355.000 €
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Referenz:
340932191900
Auftragsnummer: 853444
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Caumont-sur-Garonne, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
Caumont-sur-Garonne, Lot-et-Garonne, Aquitanien
Caumont-sur-Garonne, Lot-et-Garonne, Aquitanien
355.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)114 kWh/m².Jahr
Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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