Auf einem eingezäunten Grundstück von ca. 2200m2 befindet sich diese prächtige mediterrane Villa am Hang auf den Höhen von Ceret. Der spalierförmig angelegte Garten verleiht dem Haus einen atypischen Grundriss auf mehreren Ebenen. Der Zugang erfolgt über eine private Auffahrt, die direkt zur Doppelgarage führt, und dann führt eine Treppe zum Poolbereich, der von einer gewachsten Betonterrasse umgeben ist und durch ein Poolhaus (mit Toilette) vervollständigt wird: Die Aussicht ist spektakulär und nicht zu übersehen. Die Wohnzimmer sind auf zwei weiteren Ebenen angeordnet: Die erste verfügt über eine Eingangshalle, eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, separate Toiletten und ein großes Wohnzimmer mit Kamin, dessen drei große Fenster sich auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse öffnen und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Albères und das Meer in der Ferne bieten. Die zweite Ebene verfügt über einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und separate Toiletten. Ein Büro mit unabhängigem Zugang (Ostseite des Hauses) ermöglicht es Ihnen, in aller Ruhe aus der Ferne zu arbeiten (Internetverbindung mit Glasfaser). Der Garten ist dank der an das Klima angepassten Arten (Palmen, Korkeichen, Olivenbäume) pflegeleicht. Die verschiedenen Terrassen ermöglichen eine Vielzahl von Ausblicken und Ruheplätzen (Sommerküche, Barbereich am Pool etc. Die Renovierung mit hochwertigen Baumaterialien und moderner und raffinierter Ausstattung verbindet das Zeitgenössische und das Alte und verleiht dieser Villa ein außergewöhnliches Gütesiegel. Ceret befindet sich in idealer Lage in der Region Pyrénées Orientales und ist 12 Minuten von der spanischen Grenze, 25 Minuten von den Stränden der Küste von Vermeille (Argeles sur Mer, Collioure, Banyuls), 30 km von Perpignan und 9 km von der A9 entfernt. Vorsichtig! Diese einzigartige Immobilie erfordert ernsthafte Käufer. Die Century 21 Cherry Tree Agency zu Besuch: Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch: zwischen 782,0 € und 1058,0 € für 2022. Objekt eingereicht von Sarah Sabatier Ei, Handelsvertreterin (Rsac )
Wichtigste Eigenschaften:
152 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
2552 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
6 Zimmer
N/C
GESN/C
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Preis 560.000 €
Preis/m²: 3.684,21 €/m²
andere Währung
Referenz:
8911
Auftragsnummer: 5022
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Century21 Aence des Cerisiers
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Céret, in Pyrénées-orientales (Region Languedoc-Roussillon).
Céret, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
Céret, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
560.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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