Wir freuen uns, Ihnen diese prächtige Residenz präsentieren zu können, eingebettet in eine grüne Umgebung von 1,5 Hektar umzäunten Park, blühend und bewaldet mit majestätischen Olivenbäumen. Sobald Sie ankommen, werden Sie von diesem 312 m2 großen Anwesen verführt, das ideal in der Nähe des neuen Ökoviertels La Guignardière liegt. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine große Wohnfläche von mehr als 100 m2, die einen idealen Rahmen bietet, um Ihre Lieben in einer freundlichen und warmen Atmosphäre zu empfangen. Eine voll ausgestattete offene Küche wird Feinschmecker begeistern, während das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und ebenerdigem Duschbad Ihnen eine Oase der Ruhe und Privatsphäre bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, begleitet von einem Zwischengeschoss, das perfekt für Ihre Telearbeitssitzungen oder Familienspiele ausgestattet ist. Ein zusätzliches Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen diesen Schlafbereich und bieten seinen Bewohnern Komfort und Bequemlichkeit. Im Außenbereich lädt ein glitzernder Swimmingpool zum Entspannen ein. Und das Sommerhaus mit Einbauküche, Garderobe und Duschbad mit separatem WC ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen. Diese außergewöhnliche Residenz an der Kreuzung der Ruhe der Landschaft und der Nähe zu Annehmlichkeiten ist ideal für Naturliebhaber, die auf der Suche nach Ruhe sind. Es liegt nur wenige Minuten von den Geschäften und Dienstleistungen von Chambray-les Tours sowie dem Gesundheitszentrum Léonard Vinci entfernt und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Tours und seinem TGV-Bahnhof über die A10 entfernt. Egal, ob Sie einen Erst- oder Zweitwohnsitz suchen, diese Immobilie wird alle Ihre Erwartungen erfüllen. Wenden Sie sich an Florie-Laure Caudron, Ihre Rsac 534 536 917 Wohnimmobilienberaterin bei O6. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Caudron Florie-Laure - - NoRSAC: 534 536 917, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Tours Expertimo Network
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)170 kWh/m².Jahr
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
C
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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