Ihr Immobilienberater Emmanuel Jeanne bietet Ihnen dieses große Einfamilienhaus im Herzen von Channay-sur-Lathan, 20 Minuten von Langeais entfernt. Entwickelt, um den Anforderungen des Familienlebens gerecht zu werden und Komfort, Funktionalität und Platz zu vereinen. Eingebettet in ein ruhiges Dorf können Sie ein geräumiges Doppelwohnzimmer von 61 m2 genießen, das von natürlichem Licht durchflutet ist und sich ideal für Ihre Empfänge und Momente der Entspannung eignet. Die Einbauküche öffnet sich zu diesem Raum und verspricht schöne Momente der Geselligkeit. Diese Residenz verfügt über drei Schlafzimmer, die in einem Nachtbereich gruppiert sind, um Ruhe und Privatsphäre zu garantieren. Ein Duschbad und ein separates WC runden diesen Schlafbereich ab. Entdecken Sie auch einen Keller mit vielen Räumen, der mit einer Gästesuite (oder Teenager/Student) mit eigenem Duschbad/WC ausgestattet ist, um Privatsphäre und Unabhängigkeit zu gewährleisten. Im Untergeschoss befinden sich auch eine geräumige Garage, ein Keller, eine Waschküche, die auch als Sommerküche dient, über die man Zugang zur Terrasse, zur Rückseite des Hauses und zum angelegten Garten hat. Am Ende dieses Gartens befindet sich eine zweite freistehende Garage, ein Gartenhaus und ein Brunnen, auf dem das Bewässerungsnetz im Freien gebaut ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu entdecken, die so konzipiert ist, dass sie die Erwartungen der anspruchsvollsten Käufer in Bezug auf Volumen und Raum erfüllt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Maklergebühren von 4,1% inkl. MwSt. von 230000€ (Verkaufspreis ohne Maklergebühren), d.h. 239430€ inklusive Maklergebühren. Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können Sie auf Ref Eju einsehen - Ihr unabhängiger Agent, der bei der Rsac von Tours unter der Nr. Von einem Agenten verfasste und veröffentlichte Anzeige. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Jeanneau Emmanuel - - NoRSAC: Rsac de Tours sous le No, Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Tours mehr Eigentum am - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
167 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEE (263)
1 Parkplatz
1492 m² Grundstück
2 Bäder
GESE (55)
Keller
6 Zimmer
Holzheizung
Maklergebühren inklusive: 4,1% des Preises
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Preis 239.430 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,1% inkl. MwSt.
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Verbrauch
(Primärenergie)263 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
55 kg CO₂/m².Jahr
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