Reihenhaus Thibault Reynes / Immobilienverhandler Rsac Nâ° de Roanne / / Im Zentrum von Chauffailles, willkommen in dieser renovierten ehemaligen Werkstatt, einer Perle, die ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Die Eigenschaft setzt sich wie folgt zusammen. Eine Loft-Wohnung von 132,64 m² Wohnfläche mit einem großen, geräumigen und hellen Wohnzimmer von ca. 69 m² mit offener Einbauküche, ideal für die Unterhaltung und den Genuss Ihrer Gäste. Ein Zwischengeschoss, das einen Entspannungs- oder Abstellraum bietet. Zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Ankleidezimmer für absoluten Komfort. Ein großes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Kleiderschrank. Eine zweite Wohnung von ca. 50 m² soll fertiggestellt werden und bietet die Möglichkeit, den Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben zu vergrößern. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Werkstatt von 104 m², in der Sie Ihre künstlerischen oder beruflichen Projekte zum Leben erwecken können. Eine große Garage von 61 m², die mit Doppeltüren ausgestattet ist, die Praktikabilität und Stauraum bieten. Auch die Aufteilung eines zusätzlichen Raumes mit einer schönen vorhandenen Dusche ermöglicht es Ihnen, ein Schlafzimmer zu schaffen oder es Ihren kreativen Projekten zu widmen. Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, die das ganze Jahr über für angenehmen Komfort sorgt. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch zwischen 1110 € und 1580 € für das Bezugsjahr 2021.
Wichtigste Eigenschaften:
132 m² Wohnfläche
DPEC (113)
5 Zimmer
GESB (11)
N/C
Gegensprechanlage
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Preis 189.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.431,82 €/m²
andere Währung
Referenz:
71tr3890
Auftragsnummer: 71TR3890
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: IMMO PIERRE 42
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Chauffailles, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
Chauffailles, Saône-et-Loire, Burgund
Chauffailles, Saône-et-Loire, Burgund
189.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)113 kWh/m².Jahr
Emissionen
11 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
11 kg CO₂/m².Jahr
B
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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