Schönes Einfamilienhaus aus den 60er Jahren In unmittelbarer Nähe von Geschäften und Dienstleistungen und nur 25 Minuten von der Stadt Angoulême entfernt, bietet Ihnen dieses schöne, geräumige Haus, das mit Geschmack und Qualität eingerichtet ist, ein angenehmes Wohnumfeld. Der geräumige Haupteingang öffnet sich zu einer schönen Treppe und verfügt über eine Garderobe, ein angenehmes Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf den Garten und einen schönen Kamin, eine Einbauküche mit Essbereich, einen Flur mit Zugang zu einer Waschküche, ein separates WC und eine Garage. Obergeschoss: Der Flur führt einerseits zu 3 Schlafzimmern, von denen 3 über Einbauschränke und Bad verfügen und andererseits Schlafzimmer mit nahegelegenem Ankleidezimmer, separatem WC und Duschbad mit Schränken, Kleines Wohnzimmer - Kleines Kinderzimmer über der Garage Zweiter Teil, der mit dem ersten verbunden ist und eine Möglichkeit der Gîte, Familienzusammenführung oder liberale Aktivität mit im Erdgeschoss bietet: Eingang, Geräumiges Wohnzimmer, Separate Küche und WC - Obergeschoss: Flur, der zu 3 Schlafzimmern führt, von denen 2 über Einbauschränke verfügen, Badezimmer und separates WC Draußen befindet sich ein angenehm angelegter und umzäunter Garten von ca. 1000 m² mit Terrasse und Wintergarten Abwasserentsorgung durch Kanalisation - Stadtgas- und Ölzentralheizung - Doppelt und einfach verglaste Tischlerei Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: J&S Immo - Ihre Agentur vor Ort - 65, avenue de la République - 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure E-Mail Bure Tragbarer Preis Agenturgebühren inbegriffen: 468 000 Euro dt Pauschale von 4,00% - zu Lasten des Käufers - Nettoverkaufspreis: 464 000 Euro --
Wichtigste Eigenschaften:
362 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
1264 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (171)
11 Zimmer
1 Bad
GESD (44)
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Preis 468.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 450.000 €
Preis/m²: 1.292,82 €/m²
andere Währung
Referenz:
777js16
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Chasseneuil-sur-Bonnieure, in Charente (Region Poitou-Charentes).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)171 kWh/m².Jahr
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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