Das Hotel liegt auf einer Höhe von 169 Metern, in einer üppig grünen Umgebung, umgeben von einem riesigen Wald und einem Park von ca. 3,41 Hektar, wobei das einzige Geräusch das Singen von Vögeln ist.
Dieser alte Schafstall mit seiner fließenden Konfiguration, die sorgfältig renoviert wurde, verkörpert Ruhe und Gelassenheit.
Es befindet sich in den Höhen und ist am Ausgang des Dorfes über eine kleine Straße zu erreichen.
Vor dem Tor, am Rande des Grundstücks, müssen Sie eine große und schöne private Einfahrt nehmen, die direkt zum Parkplatz führt, der Platz für 3 Autos bietet.
Dieses Haus bietet Ihnen auf einer Ebene ein geräumiges, helles Wohnzimmer, das durch einen herrlichen und authentischen Kamin, große Parkettböden und weiße "Kreideeffekt"-Balken verschönert wird, die diesen schönen Raum aufwerten.
Möblierte und ausgestattete Küche mit einem angrenzenden, aber separaten Essbereich, der auch als Sommerküche genutzt werden kann, 2 separate Toiletten, von denen sich die erste am Eingang des Hauses befindet und die zweite den Schlafbereich bedient, ein Badezimmer, ein Büro, 3 schöne Schlafzimmer, eine Waschküche und ein ideal gelegener Projektions-/Medienraum, um jegliche Lärmbelästigung zu vermeiden.
Dieser Raum ist mit seiner Leseecke auch der Entspannung gewidmet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein großer Stauraum.
Der perfekt gepflegte Park mit Bäumen und Blumen verschiedener Arten ist komplett eingezäunt und mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Es gibt mehrere Quellen mit hohem Durchfluss, die das Haus versorgen. Essbereich im Freien, ideal, um einen geselligen Moment zu verbringen und den atemberaubenden Blick auf das Tal zu genießen. Große Abhängigkeit. Schöne und große markierte Wege.
Schwimmbad von 36 m2, das auf Wunsch restauriert werden kann (Entkernen und Reinigen des Pools - Kostenvoranschlag bereits erstellt).
Schieferdach.
In der Privatsphäre, kein Ärgernis.
Klärgrube auf dem neuesten Stand der Normen.
Viele Spaziergänge (zu Fuß, mit dem Fahrrad, zu Pferd usw.) sind vom Haus aus möglich.
Es gibt viele Wanderwege. In der Nähe des Causse-Sees, einer herrlichen Süßwasserfläche, die von hügeligen Landschaften überragt wird, in der eine Reihe von Wassersportarten ausgeübt werden (Kanufahren, Tretboote, Rudern, Windsurfen usw.), aber auch Angeln, Schwimmen in völliger Sicherheit dank seines ausgestatteten und überwachten Strandes.
Im Zentrum des Dorfes (5 Minuten zu Fuß) gibt es einen kleinen Lebensmittelladen – Bäckerei. Weniger als 5 Minuten mit dem Auto:
• Ein kleiner Intermarché
• Ein sehr gutes Restaurant "L'Art des Mets".
• Und alle Annehmlichkeiten (Post, Apotheke, Arztpraxis usw.).
Sehr begehrte Gegend, da nur 15 Minuten vom Geschäftsviertel Brive Ouest (Carrefour, Cultura, Decathlon, Mango, Brico-dépôt, Bm, Maison du Monde, But, Conforama usw.) und der Autobahn A20 entfernt.
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Englischsprachige: Bitte beachten Sie, dass Capifrance über eine internationale Abteilung verfügt, die Ihnen bei Übersetzungen behilflich sein kann. Um unser Angebot von 20.000 zum Verkauf stehenden Immobilien in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
183 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (130)
Terrasse
Wohnzimmer
3,42 Hektar Grundstück
1 Bad
GESC (30)
3 Parkplätze
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Preis 450.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.459,02 €/m²
andere Währung
Referenz:
340935757958
Auftragsnummer: 854867
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Chasteaux, in Corrèze (Region Limousin).
Chasteaux, Corrèze, Limousin
Chasteaux, Corrèze, Limousin
450.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)130 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
E
F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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