Exklusivität Nicolas Vigot - Immobilien
Zu verkaufen - Hochwertiges Einfamilienhaus in Château-la-Lavallière (37330)
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderschön gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 zu erwerben, das sich auf einem Grundstück von mehr als 800 m² in der charmanten Gemeinde Château-la-Lavallière befindet.
Hauptmerkmale:
- Baujahr: 1984
- Grundstücksfläche: Mehr als 800 m²
-Zusammensetzung:
- Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, separate Küche, Spülküche, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad.
- Erster Stock: Zwei weitere Schlafzimmer.
- Entwicklungsmöglichkeiten: Zwei ausbaubare Dachgeschosse bieten die Möglichkeit, die Wohnfläche um ca. 50 m² zu vergrößern.
- Parkplätze: Zwei Garagen, von denen eine groß an das Haus angebaut ist.
- Grundstück: Ein schönes, flaches Grundstück mit ruhiger Lage und der Möglichkeit der Landschaftsgestaltung für mehr Privatsphäre.
- Renovierungen: Planen Sie aktuelle Arbeiten ein, um das Potenzial dieses Hauses zu optimieren.
Diese Immobilie bietet ein ideales Wohnumfeld für diejenigen, die Ruhe und Platz suchen, während sie in der Nähe von Annehmlichkeiten sind. Mit seinem Entwicklungspotenzial und seiner erstklassigen Lage stellt dieses Haus eine Gelegenheit dar, die man sich nicht entgehen lassen sollte.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie mich gerne kontaktieren. Dieses exklusive Nicolas Vigot-Haus ist eine seltene Gelegenheit, sich in einem hochwertigen Haus in Château-la-Lavallière niederzulassen. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontakt Nicolas Vigot, Einzelunternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter (Rsac N°818 893 174 Greffe de Tours) (Ref. 556154 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
1 Bad
GESB (7)
130 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Elektroheizung
4 Parkplätze
800 m² Grundstück
1 Bad
DPED (214)
Wohnzimmer
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Preis 200.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.538,46 €/m²
andere Währung
Referenz:
830030152747
Auftragsnummer: 556154
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Château-la-Vallière, in Indre-et-Loire (Region Centre).
Château-la-Vallière, Indre-et-Loire, Centre
Château-la-Vallière, Indre-et-Loire, Centre
200.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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(Primärenergie)214 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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