! Neu von Amélie!
Kommen Sie und entdecken Sie sofort diesen prächtigen Pavillon auf den Höhen von Étampes sur Marne, 5 Minuten vom Bahnhof, Château-Thierry, seinen Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Ruhe und Stille des Landes am Fuße der Stadt!
Sie werden zweifellos in den Bann dieses Hauses geraten, in dem Sie nur Ihre Koffer abstellen müssen.
Folgen Sie mir und entdecken Sie die neue Küche (2019), die komplett ausgestattet und mit Zugang zur Terrasse ausgestattet ist? Das 30 m² große Wohnzimmer mit Kamin und umschaltbarer Klimaanlage.
Durch eine Fenstertür gelangen Sie auf die Terrasse, von der aus Sie den atemberaubenden Blick auf Château-Thierry bewundern und den 1.180 m² großen, umzäunten und bewaldeten Garten genießen können.
Setzen Sie Ihren Besuch fort und betreten Sie zwei Schlafzimmer, die 2011 komplett renoviert wurden, und ein Duschbad.
Gehen wir nun die Treppe hinauf und entdecken 2 weitere sehr geräumige Schlafzimmer und zwei isolierte Dachböden (es liegt an Ihnen, sich ihre neue Nutzung vorzustellen)
Bemerkenswert: ein kompletter Keller, der aus einer Garage (für zwei Fahrzeuge), einem Keller, einer Waschküche, einer Werkstatt und einem Keller besteht.
Die Vorteile dieses hübschen Pavillons: ein zweiflutiger VMC, PVC-Doppelverglasung aus dem Jahr 2008, ein Dach, das 2024 gereinigt wurde, ein neuer Zaun im Jahr 2023, Holzläden im Jahr 2023 neu gestrichen.
Ihr zukünftiges Zuhause erfordert keine Arbeit, es wurde seit seinem Bau mit hochwertigen Materialien verwöhnt und bleibt eine junge und schöne Dame.
Bis bald zum Besuch Ihres Zuhauses!
Amélie GRATIOT
Ihr Immobilienberater in Ihrer Nähe!
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Amélie Gratiot-Ei, eingetragen beim Handelsgericht von SOISSONS unter der Nummer Rsac 525 276 184, verfasst
Referenznummer der Agentur: 106686
Wichtigste Eigenschaften:
130 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Elektroheizung
Terrasse
Kamin
1180 m² Grundstück
1 Bad
DPED (195)
1 Parkplatz
5 Zimmer
1 Bad
GESA (6)
Keller
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Preis 268.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.061,54 €/m²
andere Währung
Referenz:
tnm4-lnp-po8
Auftragsnummer: 106686
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Etampes-sur-Marne, in Aisne (Region Picardie).
Etampes-sur-Marne, Aisne, Picardie
Etampes-sur-Marne, Aisne, Picardie
268.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)195 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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