Barnes Propriétés et Châteaux bietet in der Vienne, 40 Minuten östlich von Poitiers, in der Nähe von Chauvigny, dieses schöne Landhaus am Ende einer Gasse ohne unmittelbare Nachbarn zum Verkauf an.
Außer Sichtweite und außer Gefahr.
Das Anwesen besteht aus einem renovierten Haus aus dem achtzehnten Jahrhundert mit seiner angrenzenden Gîte mit einer Gesamtwohnfläche von 347 m², seinen zahlreichen Nebengebäuden, seinem überdachten und beheizten Pool und seinem Grundstück von etwas mehr als einem Hektar, das von einem kleinen Bach begrenzt wird.
Das Haus und das Ferienhaus sind miteinander verbunden und könnten ein großes Haus bilden, ohne dass Umbauarbeiten erforderlich wären.
Im Erdgeschoss finden Sie schöne Wohnräume mit schönen historischen Elementen und nicht weniger als 8 Schlafzimmer im Obergeschoss unter freiliegendem historischem Rahmen.
Die Nebengebäude sind zahlreich und bestehen aus einem kleinen Gebäude, das an das Haus angrenzt, alten Ställen und kleinen Dächern. Das Schwimmbad befindet sich in idealer Südlage hinter den alten Stallungen.
Das Gelände besteht aus einem Innenhof, einem Garten und einer Wiese. Ein harmonisches und hochwertiges Ensemble mitten im Grünen.
Auf technischer Ebene:
- Zentralheizung mit Holzpellets.
- Die Klärgrube wurde noch nicht inspiziert, aber es wurden Compliance-Arbeiten durchgeführt.
- Doppelt verglaste Fenster.
Ausführliche Datei auf Anfrage.
Energieklasse: D - Klimaklasse: B / Geschätzte jährliche Kosten: 4529 € und 6127 € (Preisreferenzjahr 2021).
Diese Immobilie wird präsentiert von Jan Erik Alderlieste
"Informationen über die Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: "
Wichtigste Eigenschaften:
347 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Holzheizung
Schwimmbad
1,09 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPED (247)
Kamin
12 Zimmer
1 Bad
GESB (7)
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Preis 550.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.585,01 €/m²
andere Währung
Referenz:
83591261
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Chauvigny, in Vienne (Region Poitou-Charentes).
Chauvigny, Vienne, Poitou-Charentes
Chauvigny, Vienne, Poitou-Charentes
550.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
(Primärenergie)247 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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