Das Hotel liegt in einem ruhigen Weiler, nur 5 Minuten von der blühenden Marktstadt Civray und einer Vielzahl von Geschäften entfernt. Dieses Anwesen ist vor ca. 10 Jahren außergewöhnlich gut zu einem sehr hohen Standard gebaut, makellos und bietet 145 m2 Wohnfläche und profitiert von Fliesenböden mit Fußbodenzentralheizung, schallisolierter Isolierung zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer, gut isoliertem, solarem Warmwasser, konformer Fosse/Entwässerung, PVC-Doppelverglasung und elektrischen Rollläden mit versenkbaren Fliegengittern. Durch die Haustür in die Eingangshalle von 5m2. Ein schönes, geräumiges Wohnzimmer von 50 m2 verfügt über eine voll ausgestattete Hochglanzküche auf einer Seite, 3 französische Türen, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und zur Terrasse und zum Garten hin offen sind. Direkt neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Einbaugeräten, doppeltem Vmc-Flussmittel und einer Glastür, die sich in die angrenzende Garage öffnet, die derzeit als Heizungsraum genutzt wird, in dem der Ölkessel, die Solarwasseranlage und ein elektrisches Garagentor untergebracht sind. Das 27 m2 große Hauptschlafzimmer wird komplett möbliert verkauft und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein stilvolles, gefliestes Duschbad mit hängendem WC, eine italienische Dusche und ein Waschbecken mit Schränken. 2 weitere Schlafzimmer je 10,20m und ein Duschbad mit niedrigem WC. Außenbereich: Doppelgarage von 37m2 mit Betonboden und 2 elektrischen Garagentoren. Carport mit angrenzendem Gartengeschäft, bewachter Kiesauffahrt mit zwei Eingängen, überdachte Terrasse auf der Rückseite, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet, umgeben von gepflegten Gärten mit einem Petanque-Platz. Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem 2973 m2 großen Grundstück. Eine frühe Besichtigung ist unerlässlich, um die hohe Qualität und Präsentation dieses bezugsfertigen Bungalows zu schätzen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques :
Wichtigste Eigenschaften:
145 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESB (7)
2973 m² Grundstück
N/C
Wohnzimmer
6 Zimmer
DPEB (35)
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Preis 275.300 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.898,62 €/m²
andere Währung
Referenz:
5004
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence Immobiliere Berland Bennett
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Civray, in Vienne (Region Poitou-Charentes).
Civray, Vienne, Poitou-Charentes
Civray, Vienne, Poitou-Charentes
275.300 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
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Emissionen
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Emissionen
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