Diese Immobilie befindet sich östlich von Clermont-Ferrand im Regionalpark Livradois-Forez. Es bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick bis zur Chaîne des Puys. Die Umgebung ist wunderschön, ländlich, abgeschieden und ohne direkte Nachbarschaft. Das Haus befindet sich in zentraler Lage auf dem Grundstück, umgeben von Mauern, in einem Park von 4 Hektar.
In dominanter Lage besteht dieses Anwesen aus vielen Gebäuden: einem nach Süden ausgerichteten Hauptgebäude, einem großen Nebengebäude, das in ein Wohnhaus umgewandelt wurde, einem Gästehaus und einem Hausmeisterhaus. Das Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 519 m² auf drei Ebenen, das Haus ist sehr hell, da es von vielen Öffnungen profitiert. Im Erdgeschoss: Der Haupteingang befindet sich an der Nordfassade, die Eingangshalle verteilt: Eine Steintreppe führt zu den Kellern und Böden. Auf der rechten Seite befindet sich ein großes Wohnzimmer, das dank vieler Öffnungen sehr hell ist, Kamin, französische Decke, sehr schöne Aussicht. Auf der linken Seite befindet sich das Esszimmer mit Kamin und Küche. Am Ende des Korridors, der zur Küche führt, befindet sich eine zweite Eingangshalle mit Zugang: o Außenbereich auf Nebengebäuden o Zu einer Waschküche Im ersten Stock: Treppenabsatz und Flur, der zu 3 großen Schlafzimmern mit eigenem Bad / WC und Ankleideraum für eines von ihnen, 3 weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer / WC führt. Im zweiten Stock: Treppenabsatz, der zu einem großen und sehr hellen Schlafzimmer mit schöner Aussicht, Bad / WC, zwei Schlafzimmern, einem Fitnessraum und einem umwandelbaren Dachboden von ca. 100 m² führt.
Abhängigkeiten: Das Gebäude links vom Eingang wurde in ein Wohnhaus umgewandelt - 2 Schlafzimmer mit Bad, Wohnzimmer und Küche - Gästeapartment: 1 Schlafzimmer mit Bad und Wohnzimmer - Ein Vorführraum Das Gästehaus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² besteht aus: Wohnzimmer, Küche, Veranda und 4 Schlafzimmern im Obergeschoss mit Sanitäranlagen. Das Hausmeisterhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² besteht aus: einem Schlafzimmer mit Bad, Küche und Wohnzimmer. Werkstatt und Voliere.
Im ummauerten Park gibt es einen Gemüsegarten, eine große Wiese von 2,6 Hektar mit einem Pferdestall, ein zu renovierendes Schwimmbad und einen Tennisplatz. Außerhalb des Geheges befindet sich vor dem Eingang ein 1,5 Hektar großes Waldgrundstück.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)193 kWh/m².Jahr
Emissionen
57 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
57 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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