Liberkeys bietet ein 6-Zimmer-Haus von 135 m² mit Garage im Herzen von Clermont-Ferrand, ideal gelegen in einer ruhigen Sackgasse zwischen der Rue de la Cartoucherie und der Rue Anatole France.
Über die Immobilie:
2-stöckiges Haus aus dem Jahr 2015 und kürzlich renoviert auf einem Grundstück von 392 m² mit einem hellen Wohnbereich, einer offenen Küche und einem Schlafzimmer mit Duschbad, das auf einer Ebene zugänglich ist. Im Obergeschoss vervollständigen 4 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer das Anwesen, um die Erwartungen einer Familie perfekt zu erfüllen.
Das Anwesen besteht aus:
-Wohnzimmer mit offener Küche (53 m²)
-5 Schlafzimmer (zwischen 10 und 12,5 m²)
-Duschraum
-Badezimmer
-2 Toiletten
-Wäscherei
-Garage
Der Außenbereich bietet eine einladende Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie 2 Parkplätze.
Vor Ort:
Das Viertel Pradelle in Clermont-Ferrand zeichnet sich durch seine Dynamik und seine gute Erreichbarkeit dank eines gut ausgebauten Verkehrsnetzes aus. Günstig in der Nähe von Autobahnen und Autobahnen gelegen, bietet dieses Viertel eine perfekte Balance zwischen den Vorteilen des Stadtlebens und der Ruhe einer friedlichen Umgebung. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, wichtige Dienstleistungen, Grünflächen und hochwertige Schulen in einer ruhigen und angenehmen Umgebung in vollem Umfang zu nutzen.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 490 € und 740 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).
Grundsteuer: 1.919 € pro Jahr
Im Preis enthaltene Käufergebühren: 15.000 €
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Referenz der Anzeige: DOM8809.
Datum der Diagnose: .
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
2 Bäder
GESA (1)
Wohnzimmer
135 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
Ausrichtung Süden
392 m² Grundstück
1 Bad
DPEA (56)
2 Parkplätze
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Preis 445.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 3.296,30 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom8809
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Clermont-Ferrand, in Puy-de-Dôme (Region Auvergne).
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, Auvergne
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, Auvergne
445.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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