Ref.4232 : Schönes Anwesen vor den Toren des Stadtzentrums von COGNAC Ruhig in einer wunderschönen Umgebung, genießt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Lage vor den Toren des Stadtzentrums von Cognac und nur 1 Stunde von Royan und der Atlantikküste entfernt. Es ist vor Belästigungen geschützt und gleichzeitig mehr als unmittelbar in der Nähe von Geschäften. Dieses helle Familienhaus, in dem Harmonie und Eleganz an der Tagesordnung sind, wurde 1914 auf Initiative von Claude Boucher, dem Erfinder der Mechanisierung der Flaschenherstellung, erbaut und anschließend an einen Cognachändler verkauft. Das Anwesen wurde 2014 komplett renoviert und profitiert von einer vollständig geschlossenen Umgebung von 2,4 Hektar.
Die Stufen von der Veranda führen in das Erdgeschoss, das aus einer großen Eingangshalle besteht, die zu einem Wohnzimmer mit Eichenparkett mit Kassettendecke, Holzarbeiten und Kamin führt, einem hellen Wohnzimmer/Bibliothek mit in einer Reihe, einem großen Esszimmer mit Himmelsdecke, Holzarbeiten und Kamin, einer großen Küche, die nach außen offen ist.
Im 1. Stock: eine Master-Suite mit französischem Fenster, das sich zur Terrasse hin öffnet, Ankleidezimmer, Bad und Bad, ein Schlafzimmer mit Kamin und französischem Fenster, das sich auf die Terrasse öffnet, 2 weitere schöne Schlafzimmer mit Duschbädern und Toiletten.
Im 2. Stock: ein Schlafzimmer mit Bad und Bad, ein Schlafzimmer mit einem kleinen Nebenraum, der als Ankleidezimmer genutzt werden kann, und ein Dachboden, der ausgebaut werden kann und der große Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Darüber hinaus ein großer Keller, der in mehrere Nutzräume unterteilt ist (Keller, Heizungsraum, Waschküche und Abstellraum).
Gesamtwohnfläche von ca. 480m².
Zu den Abhängigkeiten gehören: Ein Gebäude von ca. 200 m² im Erdgeschoss, bestehend aus: Im Erdgeschoss: ein zentraler Teil, der früher als Hausmeisterwohnung genutzt wurde, mit einem Stall und einem Schuppen an den Seiten des Hauses. Im 1. Stock: eine ehemalige Hausmeisterwohnung und ein Dachboden. Ein Hangar Eine Garage mit der Möglichkeit, 2 Fahrzeuge zu parken.
Das Grundstück erstreckt sich über 2 ha 48a 03ca. Es besteht aus einem herrlichen Park, der teilweise von Steinmauern umgeben ist, die mit hundertjährigen Bäumen geschmückt sind, und einem Zugang zum Fluss. Ein 10 x 5 m großes Schwimmbad (ausgestattet mit einer Wärmepumpe, Salzbehandlung) mit Terrasse. Und 2 Brunnen, von denen einer nur für die Bewässerung des Gartens genutzt wird.
Kabinett Le Nail Poitou-Charentes Herr Godefroid Collee: Wir laden Sie ein, unsere Cabinet Le Nail-Website zu besuchen, um unsere neuesten Angebote zu durchstöbern oder mehr über diese Immobilie zu erfahren.
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.145.191.22) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Cabinet LE NAIL
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
05 25 55 50 73
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
3640
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)227 kWh/m².Jahr
Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.