Allgemeine Beschreibung
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Combrit, Bauernhaus bestehend aus einem Wohnhaus von ca. 83 m² (100 m² Grundfläche) und zwei Steinscheunen. Gesamtpotenzial von 280 m². Grundstück von 1.166 m².
Einen Kilometer vom schönen Strand von Kermor le Treustel entfernt. Sainte-Marine und Ile Tudy sind zehn bis zwölf Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Das nach Süden ausgerichtete Haus ist wie folgt organisiert: Eingang, WC, Schränke, Essküche von 16 m² mit altem Kamin, derzeit dekorativ, Wohnzimmer von 33 m² mit Kamin. Im Obergeschoss: 2 schöne Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Kleines Nebengebäude auf der Ostseite.
Elektrische Heizung und Holz.
Die beiden Scheunen können nach Ihren Wünschen umgebaut oder als Garage oder Werkstatt gehalten werden. Eines misst 72 m² im Erdgeschoss mit einem schönen Stockwerk darüber, von der gleichen Grundfläche, und mit einer sehr schönen Deckenhöhe. In sehr gutem Zustand, wird es nach der Ausstattung ein sehr schönes Familienhaus sein. Die andere Scheune ist 62 m² groß, auf dem Boden, in zwei Teilen (eine Wand in der Mitte), plus die Möglichkeit, den ersten Stock zu nutzen. Egal, ob Sie eine Immobilie suchen, um Ferienhäuser zu bauen oder Ihre ganze Familie unterzubringen, oder ob Sie ein Nebengebäude für kreative Hobbys haben oder als Garage für Ihre Oldtimer dienen, die Möglichkeiten sind zahlreich.
Genügend Parkplätze. Es besteht die Möglichkeit, Boote und Wohnmobile zu überwintern.
In einer ruhigen Umgebung, in einem hübschen Weiler mit Nachbarn auf beiden Seiten, aber ohne angrenzendes Grundstück.
Das Anwesen befindet sich weder in einem Überschwemmungs- oder Unterwassergebiet (Höhe: 17 Meter über dem Meeresspiegel) noch innerhalb des Umkreises der Bâtiments de France. Grundsteuer: 745 €/ Jahr. Möglicher Anschluss an die Kanalisation: Der Anschlusskasten steht bereits am Straßenrand.
Im begehrtesten Stadtteil von Combrit gelegen, ist dieser Immobilienkomplex eine Seltenheit auf dem Markt.
Da sich die Gemeinde Combrit in der Zone B2 befindet, ist es möglich, für die Renovierung eines Hauptwohnsitzes eine PTZ (zinsloses Darlehen) zu erhalten. Bitte erkundigen Sie sich bei Ihrer Bank.
Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 4,05% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Energieeffizientes Wohnen: Klasse G
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°478 362 593 - Quimper Registry) Karine Corcuff Einzelunternehmerin - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.826931)
Wichtigste Eigenschaften:
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280 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEG (427)
Kamin
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1166 m² Grundstück
1 Bad
GESC (13)
Wohnzimmer
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4 Zimmer
Elektroheizung
2 Parkplätze
Preis 437.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.560,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
340938911340
Auftragsnummer: 826931
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Agentur: CAPIFRANCE