43500 – Craponne sur Arzon – Schönes renoviertes Bauernhaus aus Stein – 1.700m2 Land – 267m2 Wohnfläche – Südlage –
Efficity, die Agentur, die Ihre Immobilie online bewertet, und Betty Faure bieten Ihnen dieses schöne und geschmackvoll renovierte Haus von ca. 267 m2 Wohnfläche sowie eine Garage von 40 m2, eine Sommerküche von ca. 20m2, einen Hangar von 70m2 und ein weiteres Nebengebäude von ca. 60m2, das sich zu einem Zweitwohnsitz oder einer Gîte entwickeln kann. Dieses Gebäude befindet sich auf einem landschaftlich gestalteten und eingezäunten Grundstück von ca. 1.700 m2 in einem kleinen Dorf, 5 km von Craponne sur Arzon entfernt.
Es setzt sich zusammen aus:
- Im Erdgeschoss: ein großes Wohnzimmer von 70m2 mit offener Küche. Direkter Zugang zu einer schönen Südterrasse. Ein Bürobereich, ein Ankleidezimmer, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein großes Schlafzimmer mit Duschbad, ein separates WC und ein Keller vervollständigen diese Etage.
- Im 1. Stock: Ein großes Zwischengeschoss von mehr als 50 m2, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein Büro / Werkstatt, ein Fitnessraum, der sich zu einem Schlafzimmer entwickeln kann.
- Außenbereich: eingezäuntes und landschaftlich gestaltetes Grundstück von 1.700 m2 mit motorisiertem Tor, eine Garage von ca. 40 m2 mit Sektionstor, eine Sommerküche mit Brotbackofen und Grill, ein Schuppen, in dem ein Wohnmobil untergebracht werden kann, ein weiteres Nebengebäude, das an das zu sanierende Haus angrenzt, mit seinem separaten Eingang, der als Ferienhaus oder Mietunterkunft genutzt werden kann.
Oberflächen:
- Wohnfläche : 267 m2
- Garage: 40 m2
- Hangar: 70 m2
- Nebengebäude: 60 m2
- Grundstück : 1 700 m2
Technische Bewertung:
- Bauernhaus komplett renoviert im Jahr 2015 einschließlich Dach und Fachwerk.
- Heizung: Holzofen im Erdgeschoss sowie umschaltbare Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss, Elektroheizung über Heizkörper im ersten Stock.
- Warmwasser: Elektrischer Warmwasserbereiter.
- Doppelt verglaste Fenster, Holzläden und elektrische Rollläden an den Oberlichtern.
- Sanitäre Einrichtungen: Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen
FINANZBEWERTUNG: Grundsteuer: 730 Euro
Das Hotel liegt etwa 5 km von Craponne sur Arzon (2000 Einwohner), 45 Minuten von St. Étienne, 35 Minuten von Le Puy-en-Velay und 1h30 von Lyon entfernt.
Sofort zu sehen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Betty oder senden Sie eine E-Mail:
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity vereinfachte Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 € -
Berufsausweis Cpi 002 025, ausgestellt von der Präfektur der Polizei von Paris Ile de France -
Hauptsitz: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Finanzgarantie in Höhe von 500000 € -
RCS: Paris 497 617 746 -
Betty Faure, Ei, Handelsvertreterin des Immobiliennetzwerks effiCity, ist beim Rsac von Saint-Étienne n° registriert
Artikelnummer: 152868
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