16 km von Lille entfernt, im Herzen der sehr freundlichen Stadt Cysoing, in einer sehr ruhigen Gegend in der Nähe von Schulen, schönes Einfamilienhaus, ideal für eine große Familie.
Sobald wir die Räumlichkeiten betreten, verführt uns dieses 2004 erbaute Haus mit seinen Volumen dank eines großen Eingangs, der zu allen Räumen im Erdgeschoss führt, sowie der Treppe zu den oberen Stockwerken. das Wohnzimmer von 53m2 in L, das es ermöglicht, einen Wohnbereich und einen Essbereich mit Blick auf den nach Süden ausgerichteten Garten zu schaffen. Eine schöne moderne Veranda mit 3 Erkerfenstern vervollständigt diesen Raum. Die Küche, getrennt vom Wohnzimmer, ist ebenfalls zum Garten ausgerichtet und hat Zugang zur Veranda. Es besteht aus einem Essbereich und ist komplett mit viel Stauraum ausgestattet. Direkt hinter der Küche bietet eine Speisekammer von fast 9m2 viel zusätzlichen Stauraum. Schließlich gibt es im Erdgeschoss eine separate Toilette sowie ein Büro von 12 m2 und einen Abstell-/Garderobenraum auf der Eingangsseite.
Im ersten Stock befindet sich ein sehr großer Treppenabsatz, der zu 5 Schlafzimmern, einem Duschbad und einem Badezimmer führt.
Schließlich bietet Ihnen ein schöner Dachboden einen schönen Stauraum (25 m2)
Äußerlich wurde das Haus auf einem Grundstück von fast 600m2 gebaut, es bietet einen schönen Garten sowie einen Parkplatz, auf dem 3 bis 4 Fahrzeuge vor dem Haus geparkt werden können.
Auf der technischen Seite ist diese Immobilie mit einer Doppelgarage mit motorisierter Öffnung, Sonnenkollektoren auf dem Dach sowie einem Gas-Brennwertkessel ausgestattet, um energiesparend zu sein.
Zögern Sie nicht, uns zu besuchen! Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen, d.h. 2,17% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°891 566 697 - Greffe de Lille) Blanche Lefeuvre Einzelunternehmer - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.844203)
Wichtigste Eigenschaften:
210 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
3 Parkplätze
608 m² Grundstück
2 Bäder
DPEC (116)
Wohnzimmer
7 Zimmer
1 Bad
GESC (23)
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Preis 549.900 €
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Preis nicht verfügbar.
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Referenz:
340938318387
Auftragsnummer: 844203
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cysoing, in Nord (Region Nord-Pas-de-Calais).
Cysoing, Nord, Nord-Pas-de-Calais
Cysoing, Nord, Nord-Pas-de-Calais
549.900 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)116 kWh/m².Jahr
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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