Ich präsentiere Ihnen dieses herrliche Anwesen, das nur 35 Minuten von Dijon Valmy entfernt liegt, in einem charmanten Dorf, das alle notwendigen Annehmlichkeiten (Schulen, Hochschule, Geschäfte, Arztpraxis) bietet. Das Haupthaus, ein altes renoviertes Bauernhaus von ca. 250 m² auf 2 Ebenen, vereint Qualität, Charme und Charakter.
Beim Betreten werden Sie vom freundlichen Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem warmen Wohnzimmer mit freiliegenden Steinen und Balken, einem großen Wohnzimmer von mehr als 50 m² und einem Badezimmer verführt. Sie finden auch eine Waschküche, einen Heizungsraum und einen 35 m² großen Raum, der ideal ist, um Ihre Projekte zum Leben zu erwecken.
Im Obergeschoss erwarten Sie 3 schöne Schlafzimmer (12, 15 und 17 m²), ein Badezimmer (Dusche und Badewanne), sowie ein 40 m² großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne und Dusche). Der zweite Teil des Anwesens, eine komplett renovierte Scheune, bietet einen hellen Raum mit einer Küche-Esszimmer, einer Speisekammer, einem Badezimmer, einem komfortablen Wohnzimmer und einem schönen Schlafzimmer. Diese Immobilie hat vor allem für Kurzzeitvermietungen ein echtes Potenzial, und die beiden Teile kommunizieren über eine charmante Veranda.
Eine 140 m² große Scheune ermöglicht es Ihnen, Ihre Fahrzeuge in aller Ruhe zu parken. Draußen genießen Sie einen großen Innenhof vor dem Haus und einen herrlichen Garten mit Swimmingpool, ohne Vis-à-vis.
Diese Immobilie ist voller Möglichkeiten, alle Ihre Projekte zu realisieren.
Ich lade Sie ein, diese wunderbare Residenz auf Anfrage bei einem virtuellen Rundgang zu entdecken.
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
10 Zimmer
2 Bäder
GESC (15)
4 Parkplätze
424 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Holzheizung
Schwimmbad
Kamin
1352 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (223)
Terrasse
Wohnzimmer
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Preis 545.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.285,38 €/m²
andere Währung
Referenz:
340934103946
Auftragsnummer: 850421
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Dijon, in Cote d'Or (Region Burgund).
Dijon, Cote d'Or, Burgund
Dijon, Cote d'Or, Burgund
545.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)223 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
C
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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