Wunderschönes, geschichtsträchtiges Steinhaus im Herzen der Landschaft von Sains, einem authentischen Dorf, nur 7 km von Pleine-Fougères entfernt, mit allen Annehmlichkeiten, 11 km vom TGV-Bahnhof Dol de Bretagne und 35 km von Saint-Malo entfernt.
Nur 17 km vom Mont Saint-Michel und 11 km vom Strand von Cherrueix entfernt!
Dieses außergewöhnliche Anwesen besteht aus einem Bauernhaus aus Stein mit Doppelgarage und einem angrenzenden Grundstück von ca. 1 Hektar (Möglichkeit, weitere 1,5 Hektar zu mieten). Daneben befindet sich ein alter Steinstall und ein Steinschuppen. Gegenüber dem Bauernhaus befinden sich ein Stall mit 5 Pferdeboxen und einer Sattelkammer (ehemalige Orangerie), ein Schuppen und ein Nebengebäude.
Dieser Veranstaltungsort bietet Vielseitigkeit für verschiedene Projekte wie Gîtes, Hochzeitsempfänge, Reitzentren usw.
Das Bauernhaus besteht im Erdgeschoss aus:
- Eingangshalle, die sich auf ein großzügiges Glasdach öffnet
- Separates WC
- Wohnzimmer von 65 m² mit Steinkamin und voll ausgestatteter Küche
- Master-Suite von 17 m² mit großer ebenerdiger Dusche und Ankleidezimmer
- Spülküchen-/Serviceeingang von 18,5 m²
- Heizungsraum mit Brennwertkessel aus dem Jahr 2017.
Im ersten Stock:
-Zwischengeschoss
- 5 geräumige Schlafzimmer von 16 m² bis 17 m²
-Duschraum
-Badezimmer
-Toilette
-Dressing.
Diese Immobilie beinhaltet außerdem:
- Ein 68 m² großer Innenhof (Doppelgarage) mit Dachgeschoss
- Ein steinernes Nebengebäude von 30 m² mit Dachgeschoss
- Ein alter Steinstall von ca. 48 m² mit Dachboden
- Ein Steinschuppen von 17 m² mit Dachboden
- Eine ehemalige Orangerie, die derzeit als Stall von 52 m² mit Sattelkammer und Dachboden genutzt wird
- Ein 80 m² großer Hangar
- Einen Brunnen.
Die individuelle Hygiene muss auf den neuesten Stand gebracht werden. Die Rahmen bestehen aus PVC-Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden, mit Ausnahme eines Glasdachs.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Die Energieleistungsdiagnose (EPD) wurde nach einer gültigen, aber unzuverlässigen und nicht durchsetzbaren Methode durchgeführt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°532 015 377 - Greffe de Saint Malo) Sébastien Mabile Einzelunternehmer - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.825254)
Wichtigste Eigenschaften:
260 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Holzheizung
Terrasse
Wohnzimmer
9200 m² Grundstück
1 Bad
DPED (199)
10 Parkplätze
Ausrichtung Süden
10 Zimmer
2 Bäder
GESD (26)
Kamin
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Preis 520.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
340939878838
Auftragsnummer: 825254
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Dol-de-Bretagne, in Ille-et-Vilaine (Region Bretagne).
Dol-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, Bretagne
Dol-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, Bretagne
520.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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