Exklusivität: Kommen Sie und entdecken Sie diese schöne Villa auf den Höhen einer sicheren Domäne (automatisches Tor) und sehr beliebt. Dieses Anwesen mit 43 Luxusvillen ist sehr gepflegt und ruhig, in der Nähe von Annehmlichkeiten, während es sich in einer sehr erhaltenen Umgebung befindet und vor jeglichen Belästigungen geschützt ist.
Die Villa besteht im Erdgeschoss aus: einem Eingang, einem schönen Wohn- / Esszimmer von mehr als 70 m2 mit Kamin und Schiebefenstern, die sich zu schönen Terrassen öffnen, darunter eine große überdachte von 25 m2, eine offene Küche mit Speisekammer, eine Toilette mit Garderobe. Der Flur bietet Zugang zu 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und 2 Waschbecken.
Im ersten Stock finden Sie: ein großes Hauptschlafzimmer mit Duschbad und Zugang zum Balkon, ein separates WC und ein 4. Schlafzimmer. Alle Zimmer sind klimatisiert.
Die Villa profitiert von einer Gaszentralheizung (Stadtheizung). Das 10 x 5 Schwimmbad ist beheizt (Wärmepumpe ab 2022). Der Garten ist schön mit mediterranen Pflanzen und Essenzen angelegt und profitiert alle von einer automatischen Bewässerung (Regenwasserrückgewinnungstank).
Sie haben auch eine Doppelgarage von 54 m2 und viel Platz im Freien zum Parken (Wohnmobil möglich) sowie ein schönes Boccia-Grün (mit Beleuchtung).
Ein wunderschönes Anwesen in der Nähe des malerischen Dorfes Flayosc und der Annehmlichkeiten, Schulen und des Krankenhauses der geschäftigen Stadt Draguignan. Die Côte d'Azur, der Flughafen Nizza und die Strände sind weniger als eine Stunde entfernt und Sie sind 1 Stunde von den Gorges du Verdon, 15 Minuten von Lorgues und in der Nähe des Golfs von Saint-Endréol entfernt.
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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