Fünf Minuten vom historischen Dorf Entrecasteaux rund um seine Burg aus dem 12. Jahrhundert entfernt und auf halbem Weg zwischen den berühmten Dörfern Provence, Lorgues und Cotignac, 40 Minuten von der Mittelmeerküste entfernt, inmitten der Natur von fast 3 ha bewaldetem Land auf einer großen Terrasse, bildet dieses authentische Anwesen einen idealen Ort, um in absoluter Ruhe mit Panoramablick auf das Bresque-Tal und den Berg Gros Bessillon zu leben.
Von der Forststraße schlängelt sich der Weg zum Eingang mit einem großen schmiedeeisernen Tor, führt weiter durch die Bäume und führt zum ca. 250 m² großen Haupthaus, das 1980 erbaut wurde. Fast alles auf einer Ebene, strahlt das Gebäude einen alten und authentischen Charme aus, dank der freiliegenden Balken an den Decken, der Terrakotta-Bodenfliesen auf dem Boden und der Dekoration vom Boden bis zur Wand der Badezimmer mit glasierten Terrakottafliesen des renommierten Keramikers Alain Vagh. Das Haus besteht aus zwei Eingangshallen: eine ist durch das Glasdach auf der Innenhofseite und die andere öffnet sich direkt auf eine große Terrasse auf der Poolseite, die den ganzen Tag in der Sonne gebadet ist. Sie entdecken ein großes Wohnzimmer mit Steinkamin und Bibliothek, eine große Einbauküche, ein Büro auf der anderen Seite, ein kleiner Flur führt zu drei Schlafzimmern mit jeweils einem Badezimmer.
Ein zusätzlicher unabhängiger Wohnraum mit einem kleinen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer Veranda ist von außen über die Freiluftterrasse zugänglich.
Ein Stück weiter beherbergt ein ehemaliges Hausmeisterhaus von ca. 55 m² heute eine warme 3-Zimmer-Wohnung, die aus einer kleinen Küche besteht, die zu einem Wohnzimmer mit Kamin und zwei Schlafzimmern mit Duschbad hin offen ist, sowie einem Studio von ca. 35 m².
Von der überdachten Terrasse aus lokalen Steinen hat man einen Blick auf einen großen 12x6 m großen Swimmingpool mit Blick auf eine Terrasse mit einem breiten gefliesten Strand und darunter ein Poolhaus mit Grill und Sommerküche, um den Pool und den Garten in vollen Zügen genießen zu können. Auf der Südseite des Hauses gibt es viele Rastplätze für alle, um dem Alltag zu entfliehen.
Moderne Elemente wie Tennisplatz, Bouleplatz, Glasfaser, Garage, automatische Bewässerung, Doppelverglasung, Parkplatz im Freien vervollständigen dieses Set, während es seine provenzalische Seele bewahrt.
Die Nähe zu malerischen und lebhaften Dörfern ist ein Privileg, ebenso wie die schnelle Erreichbarkeit vieler provenzalischer Sehenswürdigkeiten: Gorge de Verdon (40 min), Saint-Tropez (50 min), viele Schlösser und Weingüter, Strände (40 min), Skigebiete (2 h). Der TGV-Bahnhof Les Arcs ist 30 Minuten entfernt, der Flughafen Nizza ist etwas mehr als 1 Stunde entfernt und die Autobahn ist etwa 30 Minuten entfernt.
Das Set ist ideal für mehrere Reiseziele: eine Familienresidenz, eine Vermietung oder eine Veranstaltungsaktivität.
Gut präsentiert von Aliona Waty +33 (0)6
EI-Handelsvertreter
"Informationen über die Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website verfügbar:"
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPED (183)
1 Parkplatz (Garage)
2,76 Hektar Grundstück
5 Bäder
GESA (6)
Kamin
13 Zimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 1.200.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
83519710
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Entrecasteaux, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Entrecasteaux, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Entrecasteaux, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
1.200.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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