Entdecken Sie dieses prächtige Haus im Herzen von Espira de l'Agly, das ein malerisches und komfortables Wohnumfeld bietet. Dieses einzigartige Anwesen besteht aus mehreren gut ausgestatteten Ebenen, ideal für eine Familie oder als Mietinvestition.
Beschreibung:
Erdgeschoss: Ein Nebengebäude vom Typ T2, perfekt für den Empfang von Gästen oder für eine unabhängige Vermietung. Dieses Nebengebäude bietet Zugang zu einem charmanten Garten, der einen privaten und angenehmen Außenbereich bietet.
Erster Stock: Ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, die einen freundlichen und modernen Wohnraum schafft. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette vervollständigen diese Ebene und vereinen Funktionalität und Komfort.
Zweiter Stock: Zwei weitere Schlafzimmer bieten Platz für eine große Familie oder Besucher. Ein modernes Badezimmer und eine Toilette sind ebenfalls auf dieser Etage vorhanden und garantieren Komfort und Privatsphäre.
Zusätzliche Funktionen:
Privater Garten, ideal zum Entspannen im Freien oder für Familienaktivitäten.
Moderne Einbauküche.
Mehrere Konfigurationen für die Vermietung oder Familiennutzung möglich.
Dieses Haus stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die sich in einer ruhigen Gegend niederlassen und gleichzeitig von den nahe gelegenen Annehmlichkeiten profitieren möchten. Espira de l'Agly ist bekannt für seine dörfliche Atmosphäre und seine Nähe zu natürlichen und historischen Sehenswürdigkeiten.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einen Teil der Geschichte und des Charmes von Espira de l'Agly zu erleben.
23 km vom Mittelmeer und 35 km von der spanischen Grenze entfernt, freuen wir uns, Ihnen dieses 7-Zimmer-Haus von 166 m² in Espira De L Agly (66600) zum Verkauf anbieten zu können. Es teilt sich auf in fünf Schlafzimmer, eine Einbauküche und drei Badezimmer.
Das Haus verfügt über einen Garten und eine Terrasse. Das Grundstück des Anwesens ist 134 m² groß.
Den Kindergarten Les Lauriers Roses, die Grundschule Jean Alio, die private Grundschule Sacré-Coeur und das Privatkolleg Notre-Dame-Dame erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. In Bezug auf die Verkehrsanbindung gibt es drei Bahnhöfe (Rivesaltes, Salses-le-Château und Perpignan) innerhalb von 10 Autominuten. Die Autobahn A9, die N116 und der Flughafen Perpignan-Rivesaltes sind weniger als 10 km entfernt und Perpignan erreichen Sie nach 13 km. Tennisplätze finden Sie in der Umgebung. Es gibt auch Restaurants, zwei Geschäfte, zwei Bäckereien, zwei Metzgereien, ein Postamt und ein Lebensmittelgeschäft.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)213 kWh/m².Jahr
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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