Entdecken Sie dieses charmante Haus im prestigeträchtigen Stadtteil Eze, einer wahren Oase der Ruhe, die ein ruhiges und gelassenes Leben bietet. Mit ihren 4 geräumigen Schlafzimmern ist diese 200 m² große Residenz ideal für eine Familie, die sich in einer außergewöhnlichen Umgebung niederlassen möchte. Diese großen Öffnungen, die sich zum Château d'Eze und zum Meerblick hin öffnen, bieten uns einen atemberaubenden Blick. Die Lage ist perfekt für Familien, in der Nähe von drei bekannten Schulen und umgeben von wichtigen Geschäften, vielen Restaurants und Bäckereien. Für Naturliebhaber sind mehrere Wälder und Parks in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Baugenehmigung für eine Erweiterung der Villa, einen Swimmingpool und eine große Garage wurde eingereicht. Die Buslinien 83 und 602 sind nur 4 Gehminuten entfernt und bieten einfachen Zugang zu den verschiedenen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Obwohl dieses Haus eine Auffrischung benötigt, um sein volles Potenzial zu entfalten, profitiert es von einer doppelt verglasten Isolierung, einer individuell regulierbaren Heizung und einer Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort gewährleistet. Dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer privilegierten Umgebung zu leben und die Ruhe der Natur mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen zu verbinden. Ein Besuch ist ein Muss, um das volle Potenzial dieser seltenen Immobilie auf dem Markt zu erfassen. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch: zwischen 3650,0 € und 4970,0 € für 2021.
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
2300 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
5 Zimmer
N/C
GESN/C
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Preis 2.950.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 14.750,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
5441
Auftragsnummer: 1719
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: AGENCE LAFAGE TRANSACTIONS
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Eze, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Eze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Eze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
2.950.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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