Exklusivität Gesbert Immobilier - Zu verkaufen Flayosc - Wunderschönes Anwesen in dominanter Lage, eingebettet im Herzen einer begehrten Gegend von Flayosc, bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die majestätischen Maures-Berge, den malerischen Felsen von Roquebrune und den Garde Freinet. Dieses solide Gebäude befindet sich auf einem vollständig umzäunten und landschaftlich gestalteten Grundstück, das mit mediterranen Arten bepflanzt ist, und erstreckt sich über mehr als 4000 m2 Land.
Auf der Gartenebene bietet der Wohnraum absoluten Komfort mit einem großen hellen Wohnzimmer von 74 m2, das von einem schönen Balken profitiert und mit einem herrlichen Steinkamin verschönert ist, der sich großzügig auf große Terrassen öffnet. Die offene Küche, die 2023 komplett ausgestattet und geschmackvoll renoviert wurde, eignet sich perfekt für gesellige Momente. Ein Abstellraum/Konditorei rundet die Funktionalität dieses Teils des Hauses ab.
Der Nachtbereich besteht aus einer geräumigen Master-Suite mit atemberaubendem Blick auf den Pool, zwei Ankleidezimmern und einem Duschbad/WC.
Im Obergeschoss bietet Ihnen ein Büroraum mit Abstellraum einen Ort, der der Konzentration förderlich ist, ergänzt durch zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das umliegende Panorama verfügt. Ein großes Bad/Dusche mit WC und Einbauschränken rundet den Schlafbereich ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 27 m2 großes Studio, das mit einer Einbauküche und einem Duschbad/WC ausgestattet ist und ein idealer Ort für Familien und Freunde oder für eine saisonale Mietaktivität ist und somit eine große Nutzungsflexibilität bietet.
Im Außenbereich lädt ein sorgfältig angelegter mediterraner Garten zum Entspannen und Nachdenken ein, der großzügig dimensionierte und mit Mosaik bedeckte Swimmingpool (9x5m) sowie seine Strände und das Poolhaus bieten eine echte Oase der Ruhe und Entspannung im Herzen des Anwesens.
Im Nebengebäude befindet sich ein Technikraum, der als Werkstatt und Garage für Motorräder und Fahrräder dient.
Die Villa ist voll klimatisiert und durch eine Alarmanlage und ein Videotelefon gesichert und bietet Ihnen ein ruhiges Wohnumfeld.
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Charme und modernen Komfort, Raffinesse und Gelassenheit, ideal für Liebhaber der Natur und der provenzalischen Lebenskunst.
Rechtlich:
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