29170 – Fouesnant – Special Investors / Zu renovieren: Haus mit 5 Schlafzimmern – 143 m² Wohnfläche und 1000 m² Land – Strände 5 km entfernt (Cap Coz, Beg Meil, Mousterlin).
EffiCity, die Agentur, die Ihre Immobilie online bewertet, bietet Ihnen dieses Haus Schöne Volumen, Zimmer mit großen Flächen.
Investitionspotenzial: Verwandeln Sie diese Immobilie in eine Gelegenheit, drei separate Wohnungen zu schaffen:
1.T2 von 35 m²
2.T2 von 43 m²
3.T5 von 100 m²
Geschätzte Rentabilität: 6,5 %
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche von 18 m² mit Zugang zur Garage und zur Waschküche von 30 m². Ein großes Schlafzimmer von 15 m² mit Blick auf den Garten.
Im ersten Obergeschoss führt ein Flur zur Südseite des Hauses mit einem Eingang unter einem nach Süden ausgerichteten Glasdach. Zwei große Wohnzimmer, darunter ein Wohnzimmer von 17 m² und ein Esszimmer von 18 m² mit Wasserstelle und WC.
Im zweiten Stock befinden sich ein Badezimmer, ein separates WC und ein großes Schlafzimmer von mehr als 18 m².
Im dritten und letzten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer von 18 und 17 m² in Südlage mit einem Duschbad.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit Öffnungen, in dem ein 43 m² großes Studio untergebracht werden kann.
Zur Gartenseite:
Eine 20 m² große Veranda öffnet sich zum 1000 m² großen Garten, der mit zwei prächtigen, etwa fünfzig Jahre alten Phönixpalmen geschmückt ist.
Zu planende Arbeiten:
Diese Immobilie bietet ein erhebliches Potenzial, erfordert aber Arbeiten. Eine einzigartige Gelegenheit, Immobilienvermögen in einer privilegierten Umgebung zu investieren und zu vermehren.
Zusatzinformation:
Strände in 5 km Entfernung (Cap Coz, Beg Meil, Mousterlin)
Grundsteuer : 807€
Ölheizung
Doppelverglasung
Zweiflutiges CMV
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity vereinfachte Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 € -
Berufsausweis Cpi 002 025, ausgestellt von der Präfektur der Polizei von Paris Ile de France -
Hauptsitz: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Finanzgarantie in Höhe von 500000 € -
RCS: Paris 497 617 746 -
Aude Pichon, Ei, Handelsvertreter des Immobiliennetzwerks effiCity, ist beim Rsac von Quimper n° registriert
Anzeigen-Artikelnummer: 146594
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
Wohnzimmer
143 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEE (219)
5 Parkplätze
1000 m² Grundstück
1 Bad
GESE (56)
Rollstuhlgerechter Zugang
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Preis 302.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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