We are pleased to offer for sale this magnificent property with a lovely extension project.
It was designed by the famous local architect Philippe Tallien in an exceptional location. The house has Provencal charm and is set in over 6 hectares of land within walking distance of the village of Gassin. It features a spacious living room with high ceilings, a beautiful fireplace, and a superb south-west-facing terrace. The property boasts a separate kitchen that opens onto a fully-glazed dining room, benefiting from the bright surroundings of the South of France. Additionally, there are four generously sized en suite bedrooms, including a master bedroom with a large dressing room.
The grounds feature a heated swimming pool with a pool house, set in a magnificent Mediterranean garden with citrus and olive trees that produce their own olive oil. The property also benefits from a natural spring and two boreholes.
A new project is being created to extend the main house and add a guest house and staff accommodation totalling 450sqm.
The property's location in the heart of the historic village of Gassin provides easy access to local shops, restaurants, and the beaches of Pampelonne and Gigaro.
Property for sale through our Saint-Tropez / Ramatuelle office.
Details of the risks to which this property is exposed are available on the Georisks website:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Schlafzimmer
DPED (151)
5 Parkplätze
500 m² Wohnfläche
9 Bäder
GESD (35)
Ausrichtung Süden
6 Hektar Grundstück
N/C
Maklergebühren inklusive: 7,26% des Preises
Separate Küche
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Preis 7.900.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 7,26% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 7.365.000 €
Preis/m²: 15.800,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
st0279vm
Auftragsnummer: 1055
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Janssens Cote Provençale - Agence de Saint-Tropez
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Gassin, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Gassin, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Gassin, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
7.900.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
Verbrauch
(Primärenergie)151 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
35 kg CO₂/m².Jahr
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