Liberkeys bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit in Gérardmer, diesem prächtigen Haus von 435 m2 mit freiem Blick auf die Berge, bestehend aus 3 Wohnungen, die in einer grünen Umgebung liegen. Dieses architektonische Juwel ist ideal für Familien, die Platz und Komfort suchen, und bietet eine perfekte Mischung aus Natur und einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes und ruhiges Leben erforderlich sind.
Zusammensetzung des Haupthauses
- 1 große Eingangshalle
- 1 Küche von 20 m²
- 1 Esszimmer
- 1 großes Wohnzimmer von 35 m²
- 1 kleines Wohnzimmer mit Kamin
- 6 Schlafzimmer
- 3 Wasserspiele
- 1 Wohnzimmer im Obergeschoss von 22 m²
- 1 Zwischengeschoss/Billardzimmer
- 1 großes Spielzimmer von 37 m²
- 1 Sport- und Wellnessbereich (Sauna)
- 1 große Terrasse ohne vis-à-vis
- Eine Doppelgarage
Zusammensetzung der Wohnung für 2/4 Personen
- 1 offene Küche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Duschbad
- 1 private Terrasse
Zusammensetzung des Studios
- 1 Schlafzimmer
- 1 Duschbad
- 1 Küchenzeile
Die Vorteile der Immobilie
- Elektrische Rollläden mit zentraler Öffnung
- 2 Wärmepumpen sorgen für die Heizung
- 2 thermodynamische Warmwasserbereiter sorgen für die Warmwasserbereitung
- 1 zusätzlicher Kamin und 1 Pelletofen
- Quellwasserversorgung
- 2 Garagenplätze + 4 Außenstellplätze
Schon beim Betreten offenbart sich der Raum mit einem großen Saal, zwei großen, hellen Salons versprechen einen warmen Empfang und führen zu einer Terrasse, auf der ruhige Morgen und gesellige Abende eine andere Dimension annehmen.
Diese Residenz befindet sich in der begehrten Umgebung von Gérardmer, in der Nähe von Schulen, Restaurants und Grünflächen und bietet ihren Bewohnern einen idyllischen Lebensstil. Egal, ob Sie sich für Wintersport oder Wandern begeistern oder einfach nur Ruhe in der Nähe der Seen suchen, dieses Haus wird alle Ihre Erwartungen erfüllen.
Die Investition in diese Immobilie ist auch eine kluge Wahl für diejenigen, die Komfort und Rentabilität suchen.
Gefällt Ihnen diese Immobilie? Machen Sie einen virtuellen 3D-Rundgang auf der Liberkeys-Website oder wenden Sie sich direkt an Ihren Berater. Referenznummer der Anzeige: Dom9239. Gebühren sind vom Käufer zu tragen. Aurélie Lamour, eingetragen im Rcas d'Epinal n°.
Wichtigste Eigenschaften:
435 m² Wohnfläche
4 Bäder
GESD (35)
4 Parkplätze
10 Zimmer
N/C
Terrasse
Wohnzimmer
8 Schlafzimmer
DPED (247)
1 Balkon
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Preis 1.340.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.080,46 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom9239
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Gérardmer, in Vosges (Region Lothringen).
Gérardmer, Vosges, Lothringen
Gérardmer, Vosges, Lothringen
1.340.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Verbrauch
(Primärenergie)247 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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