06130 Grasse - Villa 217 m2 - Grundstück 3389m2 - Schwimmbad - Garage - Unabhängiges Studio von 27 m2 - Außergewöhnliche Aussicht - Ruhig!
Virtueller Rundgang ///// verfügbar
Bezirk Grasse Saint Antoine. Schönes, nach Süden ausgerichtetes Anwesen, bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die umliegenden Hügel. In einer Oase der Ruhe, abseits des städtischen Trubels, aber in der Nähe von allem, ist es nur 5 Minuten vom historischen Zentrum von Grasse und 20 Minuten von den Stränden entfernt.
Das Haus befindet sich außerdem in unmittelbarer Nähe zu mehreren bekannten Golfplätzen und am Beginn malerischer Wanderwege.
Das Haus ist auf mehr als 3000 m² Land gebaut, Sie werden seinen schönen, nach außen offenen Wohnraum mit seiner großen Terrasse sowie seinen verspiegelten Swimmingpool mit Strand zu schätzen wissen.
Es besteht aus zwei Wohnzimmern, einer offenen Küche, 4 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 2 Duschbädern.
TECHNISCHE SEITE:
R+0
Halle: 12,38m2
Toiletten: 1,43m2
Schlafzimmer 1: 13.08m2
Badezimmer: 5,80m2
Wohnzimmer : 55,75m2
R+1
Treppenabsatz: 5,32 m2
Toilette: 1,11m2
Schlafzimmer 2 und Schrank: 11,53m2
Schlafzimmer 3 und Schrank: 12,95m2
Schlafzimmer 4: 11,53m2
Duschbad : 3.66m2
RDJ
Küche: 25,16m2
Wohnzimmer : 25,57m2
Duschbad : 5.03m2
Anbau
Studio von 27m2
Garage von 34 m2
PRAKTISCHE SEITE:
Bahnhof Grasse - 7 min
Busbahnhof - 2min
Lebensmittelgeschäft - 3 min
Supermarkt, Casino - 10min
Mittel- oder Oberstufe - 3min
Grundschule - 7min
Gymnasialapotheke - 3 min
Krankenhaus Grasse - 6 min
Informationen und Besichtigungen: Tarek Bou-Khalil unter +33 6
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisque-Website: Georisques. Govt. Fr
Tarek Bou-Khalil - Ei - ist ein Handelsvertreter für Immobilien, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Cannes unter der Nummer
Sitz des Auftraggebers: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, eine Gesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 Euro, eingetragen im Pariser Handels- und Gesellschaftsregister 497 617 746 und Inhaberin des von der Industrie- und Handelskammer Paris Idf ausgestellten Berufsausweises Cpi 002 025 - Garantiefonds: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)137 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
A
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C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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