Diese reizvolle, von einem Architekten entworfene Villa aus den 1960er Jahren befindet sich in idealer Lage in einer begehrten Gegend von Magagnosc und bietet eine einfache, elegante Atmosphäre, kombiniert mit dem üppigen Panoramablick auf das Meer und absoluter Gelassenheit.
Im Erdgeschoss des Anwesens befinden sich eine einladende Eingangshalle, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein praktischer Keller-/Heizungsraum. Im Obergeschoss empfängt Sie ein herrliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von ca. 45 m2 mit einer offenen Küche, einem herrlichen Kamin und einem Wohn-/Bibliotheksbereich. Dieses Zimmer öffnet sich auf eine große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Garten. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.
Das außergewöhnliche Grundstück von ca. 1885 m2, das in einen Swimmingpool umgewandelt werden könnte, ist in großen Terrassen angelegt, wobei Olivenbäume für Privatsphäre sorgen. Ein großes Dachgeschoss, das derzeit als Werkstatt genutzt wird, bietet die Möglichkeit, individuelle Layouts nach Ihren Wünschen zu erstellen.
Diese einzigartige Immobilie verbindet zeitlosen Charme mit Zweckmäßigkeit und schafft ein harmonisches Wohnumfeld in einer der begehrtesten Gegenden von Magagnosc. Genießen Sie die Ruhe, die atemberaubende Aussicht und den Platz, während Sie die Möglichkeit haben, bestimmte Funktionen an Ihre spezifischen Bedürfnisse anzupassen.
Wichtigste Eigenschaften:
117 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (205)
Kamin
1885 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (6)
Gegensprechanlage
5 Zimmer
Luftwärmeheizung
1 Parkplatz (Garage)
Ausrichtung Süden
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Preis 695.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.940,17 €/m²
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Referenz:
83500857
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Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Grasse, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Emissionen
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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