Ich freue mich, Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen in Haybes (Region Champagne Ardennes) in einem großen Park von ca. 9.000 m2 mit herrlichem Blick auf die Maas vorstellen zu können.
Stellen Sie sich eine Immobilie mit dem Charme des Alten vor: authentischer Parkettboden, Steinmauern und Zementfliesen, freiliegende Balken, Rosetten und Häutungen an der Decke.
Die imposante Eingangshalle teilt das Gebäude in 2 Teile. Das Haus beherbergt im Erdgeschoss den Gîte-Teil mit 4 Schlafzimmern, 4 Duschbädern und einer Küche. Der private Raum befindet sich im anderen Flügel des Gebäudes und bietet ein großes Wohnzimmer, eine authentische Küche, 2 große Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einem Studio und einem großen ausbaubaren Dachboden.
Der Hausmeister und die Stallungen wurden in Wohnungen umgewandelt, die derzeit für 1.100 Euro pro Monat vermietet werden.
Ein Besuch ist ein Muss, um alle Vorzüge dieses schönen Anwesens zu entdecken. Lassen Sie sich von diesem charmanten, hellen und authentischen Haus verführen. Lassen Sie sich von der warmen und einladenden Atmosphäre verführen.
Diese außergewöhnliche Immobilie ist ideal für - Ein Bed & Breakfast- oder Gîte-Betrieb mit erheblichem Vermietungspotenzial dank seiner privilegierten Lage und seiner vielen Vorzüge - ein zweites Zuhause für Kurzurlaube mit Familie oder Freunden im Herzen der Ardennen
Die Lage im Herzen eines kleinen Dorfes, 40 Minuten von Charleville-Mézières entfernt, in einer ruhigen Umgebung, zieht viele Besucher an, die die Region und ihre Sehenswürdigkeiten entdecken möchten (Festungsstadt Rocroi, der See von Vieilles Forges, die Champagnerstadt Reims, ...). Haybes liegt 140 km von Brüssel, 275 km von Paris und 340 km von Amsterdam entfernt.
Ich bin seit 5 Jahren auf den Maas-Talsektor spezialisiert und stehe Ihnen für Besuche sowie für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ik spreek ook Nederlands. Ich spreche auch Englisch. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Schauen Sie sich unsere Preise auf der Website von Immobilier Email an. Anzeige veröffentlicht am von Annick Peeters , Rsac - selbständiger Handelsvertreter der Immobilier Email Sas - Ei, Handelsgericht Sedan
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)329 kWh/m².Jahr
Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
D
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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