Allgemeine Beschreibung
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Entdecken Sie diese idyllische Umgebung, geschützt vor dem Mistral und dem Ostwind, die in Abwesenheit von Vis-à-vis absolute Privatsphäre genießt.
Sie werden in einer Eingangshalle von 7,8 m² sowie einem Duschbad von 7,2 m² begrüßt.
Die 175 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sind der freundliche und helle Raum von 82 m² (offene Küche und großes Wohnzimmer), der auf der Süd- und Nordseite zugänglich ist und durch vier große Schlafzimmer (14 m², 18 m², 15 m², 14 m²) sowie Badezimmer 6,24 m² und WC ergänzt wird.
Darüber hinaus gibt es 174 m² Mehrzweckfläche: eine große Garage von 47 m², ein 10 m² großer Fahrradraum, eine 13 m² große Werkstatt, ein Gästezimmer mit Duschbad und WC 22 m², ein 29 m² großer Schlafsaal mit Annehmlichkeiten, ein 18 m² großes Ankleidezimmer, ein 7 m² großer technischer Raum für das Schwimmbad, eine 18 m² große Waschküche.
Der 700 m² große Landschaftsgarten ist eine grüne Oase, die mit Orange, Kaki, Feigen, Walnuss, Yuccas, Chamaerops, Cycadeen und einem Kakteenbeet verziert ist. Genießen Sie die sonnigen Tage rund um den nach Süden ausgerichteten Pool und essen Sie unter einer Überdachung auf der Nordterrasse zu Mittag.
Nur 650 m vom Casino und den Geschäften von Hyères entfernt, ermöglicht die Lage einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Die herrlichen Strände von Almanarre erreichen Sie in 10 Minuten und die von Ayguade in nur 8 Minuten.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer außergewöhnlichen Villa mit Swimmingpool, üppigem Garten und hochwertigen Dienstleistungen zu werden. Wärmepumpen sorgen für optimalen thermischen Komfort, während Zentralstaubsauger die tägliche Wartung erleichtert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser seltenen Immobilie in Hyères zu entdecken.
Wer ist der Homker in deiner Nähe?
Ich bin Cathy Ballester, eine Handelsvertreterin, die beim Rsac de Toulon unter der Nummer 853 258 192 registriert ist, und ich würde Sie gerne herumführen!
Wer ist Homki?
Homki bietet Käufern und Verkäufern einen umfassenden und transparenten Service, so dass jedes Immobilienprojekt zu einem innovativen Erlebnis wird, das in Ruhe gelebt wird.
Unsere Vermittlungsgebühren betragen 4.900 €, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
Finanzielle Informationen:
Die Grundsteuer beträgt 2800€
Die Gebühren betragen 0€
Wichtigste Eigenschaften:
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175 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (131)
Terrasse
Wohnzimmer
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700 m² Grundstück
3 Bäder
GESC (24)
2 Parkplätze
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6 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Keller
Preis 950.000 €
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andere Währung
Referenz:
homki218_bbhd2
Auftragsnummer: 9874
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Agentur: Homki
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