In Juvigny Val d'Andaine (Orne) (61140), mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² auf einem Grundstück von ca. 1.000 m², mit zwei separaten geschlossenen Garagen.
Ein Wohnhaus aus Stein und Ziegeln, bestehend aus:
Erster Teil des Hauses:
- Auf der Gartenebene:
Eingang (2,98 m x 2,96 m) mit Teppichboden, Holztür mit Milchglasplatte, Heizkörper und Treppe 1 mit Zugang zum ersten Stock.
Einbauküche (5,54 m x 5,58 m), bestehend aus einer hölzernen Eingangstür mit Milchglasplatte, drei Fenstern, eines mit Blick auf den Garten hinter dem Haus, eines zur Straße und eines zur Seite des Hauses, zwei Heizkörper. Der Backofen, der Kühlschrank, die Dunstabzugshaube und die Mikrowelle bleiben in der Küche.
Büro ((5,74 m x 3,05 m) mit Kamin, mit einem Fenster mit Blick auf die Straße und einem Fenster mit Blick auf den Garten und einem Heizkörper.
L-förmiges Wohnzimmer (ca. 28 m²) mit Kamin und Hohlfachwerk, zwei Heizkörpern, drei Fenstern, eines mit Blick auf den Garten hinter dem Haus, eines mit Blick auf die Straße und eines zur Seite des Hauses, zwei Heizkörper.
Im ersten Stock:
Von Treppe 2 zwischen Küche und Büro:
Treppenabsatz (1,59m x 2,25m) mit Fenster zum Garten.
Schlafzimmer 1 (5,56m x 3,63m) ein Fenster zur Straße und ein Fenster zum Garten, drei Heizkörper und zwei Schränke. Dieses Zimmer verfügt über ein Badezimmer mit Waschbecken und WC (3,36 m x 2,07 m), ein Fenster mit Blick auf die Straße und einen beheizten Handtuchhalter.
Schlafzimmer 2 (2,97m x 2,89m) mit Heizkörper und Fenster zur Straße. Dieses Schlafzimmer verfügt über ein Duschbad (2,8m x 0,90m) mit WC und Waschbecken.
Von der Treppe vom Haupteingang des Hauses:
Treppenabsatz, der zu drei Räumen führt:
Schlafzimmer 3 (2,94m x 1,85m) mit Fenster zur Straße und einem Heizkörper.
Schlafzimmer 4 (2,79 m x 2,57 m) mit einem Fenster zur Seite und einem Fenster zur Straße und einem Heizkörper.
Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken sowie ein Fenster zum Garten und ein Heizkörper;
Ein Heizungsraum mit Toilette und Waschbecken.
Eine Garage für zwei Autos im Erdgeschoss, die von der Straße aus zugänglich ist.
Eine Maisonette mit im Erdgeschoss ein Schlafzimmer (2,92m x 3,05m) und ein Badezimmer mit WC und im Obergeschoss ein Wohnzimmer (5,15m x 3,75m) mit einem Domdach, eine Einbauküche und ein Holzofen.
Eine separate Garage im Erdgeschoss, die von der Straße aus zugänglich ist und bei der Vermietung der Maisonette als Ferienhaus genutzt werden kann.
Ziergarten mit Terrasse nach Süden.
Bei den Flächen handelt es sich um ungefähre Angaben.
Der Preis beträgt 287.000,00 € inklusive der Provision von 11.480,00 € und der Urkundengebühren, die auf 12.500,00 € geschätzt werden können.
Wichtigste Eigenschaften:
170 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kamin
Einbauküche
1000 m² Grundstück
4 Bäder
DPED (200)
2 Parkplätze (Garage)
Echtholzparkett
10 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESD (50)
Keller
Wandschränke
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Preis 287.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.688,24 €/m²
andere Währung
Referenz:
006
Auftragsnummer: 006
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Me Trisha CLOSTERMANN-BUCHA
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Juvigny Val d'Andaine, in Orne (Region Basse-Normandie).
Juvigny Val d'Andaine, Orne, Basse-Normandie
Juvigny Val d'Andaine, Orne, Basse-Normandie
287.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)200 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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