Willkommen in diesem herrlichen Anwesen im Herzen des charmanten Dorfes La Bazoche-Gouet. Ideal eingebettet in eine ruhige Umgebung, bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Potenzial für Liebhaber von Ruhe und Komfort, während sie die Annehmlichkeiten eines pulsierenden Dorfes genießen.
Hauptmerkmale:
• Lage: La Bazoche-Gouet, ein Dorf mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe wie Bank, Metzgerei, Bäckerei, Bar, Rathaus und Supermarkt, das einen bequemen Lebensstil bietet.
• Aufteilung: Eine Master-Suite im Erdgeschoss, eine voll ausgestattete Küche mit einem separaten Eingang im Obergeschoss für optimale Nutzungsflexibilität.
• Schlafzimmer: 4 helle und geräumige Schlafzimmer, die einen komfortablen privaten Raum für die ganze Familie bieten.
• Ausstattung: Profitieren Sie von einer neuen Wärmepumpe und einem neuen thermodynamischen Speicher, der das ganze Jahr über thermischen Komfort gewährleistet.
• Nebengebäude: Genießen Sie eine große Garage von 57 m2, 2 große Schuppen mit großzügigem Stauraum und ein Haus von 90 m2 zur kostenlosen Vermietung ab Mai 2024, ideal für zusätzliche Mieteinnahmen.
Ehemaliges Hotel mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren idealen Wohnraum zu schaffen oder das kommerzielle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen.
Stärken:
• Erstklassige Lage in einem lebhaften Dorf mit freundlicher Atmosphäre und allen Annehmlichkeiten in der Nähe.
• Gepflegtes Haus mit moderner Ausstattung für optimalen Wohnkomfort.
• Mehrere Nebengebäude, die Potenzial für zusätzliche Entwicklung oder Einnahmen bieten.
• Vielseitige Möglichkeit, geeignet für Familien, Investoren oder diejenigen, die einen hochwertigen ländlichen Lebensstil suchen.
Preis : 210000€
Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Gelegenheit in La Bazoche-Gouet zu nutzen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Magnac Laetitia Ei verfasst, eingetragen beim Handelsgericht von Chartres unter der Nummer Rsac
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1140 € und 1590 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Referenzjahr 2021 (
Referenznummer der Agentur: 10769
Wichtigste Eigenschaften:
160 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (122)
Keller
1000 m² Grundstück
1 Bad
GESA (3)
Kamin
6 Zimmer
N/C
1 Parkplatz
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Preis 210.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.312,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
2s6w-8kv-300
Auftragsnummer: 10769
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in La Bazoche-Gouet, in Eure-et-Loir (Region Centre).
La Bazoche-Gouet, Eure-et-Loir, Centre
La Bazoche-Gouet, Eure-et-Loir, Centre
210.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
(Primärenergie)122 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
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F
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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