Neu Karacterre ®! Träumen Sie von einem Haus mit unbestreitbarem Charme, weniger als 10 Minuten von Rennes Nord entfernt? Entdecken Sie diese kokette Villa aus dem 19. Jahrhundert, eingebettet in eine grüne Umgebung von fast 600 m² in der Stadt La Mezière. Mit mehr als 131 m² Wohnfläche bietet es einen warmen Wohnraum mit einem Wohnzimmer mit einem Steinkamin und einem in die Masse gemeißelten Wappen sowie einem neueren, moderneren Anbau, der zum Garten hin offen und sehr hell ist, da er vollständig verglast ist. Die eingerichtete Einbauküche öffnet sich auch zu einem weiteren Außenbereich in intimer Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, von denen eines groß ist, sowie ein Badezimmer mit WC. Das Haus mit seinen typischen Fachwerkfassaden, die ihm ein so authentisches Aussehen verleihen, steht auf einem knapp 600 m² großen Grundstück ohne Vis-à-vis. Die Meinung Ihres Beraters: 131 m² Charme und Charakter, eingebettet in eine wunderschön angelegte grüne Umgebung. Ein Schwarm von 153 UR für Liebhaber authentischer Waren. Nr. 537. Der Verkaufspreis von 420.000 € wird inklusive Agenturgebühren (F.A.I.) ausgedrückt, deren Wert 5 % des Verkaufspreises entspricht. Nettoverkaufspreis: 400.000 Euro. Agenturgebühren: 20.000 Euro. Sas Karacterre Rcs Angers 899 365 811. Kontakt: Yvon Rouzic: , Rsac Rennes 853 638 799. Kollektive Hygiene. Dpe D (206 kWh/m²) und THG D (40 kg CO2/m²) - Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: 1.790 € bis 2.780 €/Jahr - Bezugsjahr 2021. Grundsteuer: 1 190 &Euro --
Wichtigste Eigenschaften:
131 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
592 m² Grundstück
1 Bad
DPED (206)
7 Zimmer
1 Bad
GESD (40)
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Preis 420.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
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