Am Ende einer Sackgasse, ruhig und nicht übersehen, im charmanten Dorf Lansargues, weniger als 7 km von Mauguio, 16 km vom Flughafen Montpellier entfernt, mit einfachem Zugang zur Autobahn und zum Bahnhof Baillargues in 10 Minuten und nur wenige Schritte von Geschäften (Cafés, Restaurants, Gärtnerei, Supermärkte, Bäckerei usw.). Apotheke), Immo Angels präsentiert diese schöne zeitgenössische Villa von 204 m2 mit einem intelligenten und freundlichen Design. Erbaut im Jahr 2012, wurde nichts dem Zufall überlassen. Die Architektur, die Aufteilung und die Qualität der Materialien machen es zu einem außergewöhnlichen Anwesen. In tadellosem Zustand, innen und außen, wurde alles mit Präzision durchdacht. Die Villa besteht aus einem sehr hellen Wohnzimmer von 70 m2 und einem Holzofen mit hohen Decken, indirekter Beleuchtung und einer luxuriös ausgestatteten Küche. Im Erdgeschoss finden Sie eine Master-Suite von 22 m2, ein Büro, eine Waschküche und eine Garage von 46 m2, die Platz für 2 Autos bietet. Im Obergeschoss stehen sich 2 unabhängige Räume gegenüber, einer mit seinen 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette, der andere mit 2 Schlafzimmern, einem Duschbad und einer Toilette. Diese beiden unabhängigen Räume, die durch ein Solarium von 43 m2 getrennt sind, verfügen jeweils über eine eigene Treppe, um das Erdgeschoss zu erreichen. Draußen entdecken Sie eine große Terrasse, halb Schatten, halb Sonne, einen großen beheizten Pool und ein Poolhaus. Das Ganze profitiert von einer Klimaanlage, elektrischen Rollläden mit Automatisierung, K.Line-Tischlerei und Taschenfenstern, rj45 in jedem Zimmer. Dieses Haus wird zu einem Preis von 877 000 € inklusive Maklergebühren angeboten, die vom Verkäufer zu tragen sind. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Clara Alvarez (O7 ) Gewerbliche Immobilienmaklerin, eingetragen im Rsac von Béziers Nr. 981 666 62 und Stéphane Valez (O6 ) Handelsvertreter eingetragen im Rsac Nr. 483 462 396 in Montpellier. Der Preis beinhaltet unsere Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind (auf unserer Website verfügbare Staffel:
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Von einem Makler verfasste und veröffentlichte Anzeige. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Fläche: 204 m2 Preis der Immobilie: 877.000 €. Datum des Abschlusses der Energiediagnose: Primärenergieverbrauch: 103 kWh/m2/Jahr Endenergieverbrauch: 62 kWh/m2/Jahr Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen 1240 € und 1770 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements) - Von einem Agenten verfasste und veröffentlichte Anzeige -
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