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Maurin, komm und entdecke dieses angenehme Haus Typ 5 mit ca. 110 m² Wohnfläche, in R+1.
Doppelhaushälfte, in sehr gutem Zustand, bestehend aus:
Im Erdgeschoss: Ein großes Wohn-Esszimmer von 39 m² mit Kamin mit Einsatz, eine unabhängige Einbauküche von 10,43 m², ein Duschbad, ein separates WC und ein Schlafzimmer von 11,33 m².
Obergeschoss: Ein schönes Zwischengeschoss, das jetzt als Büro genutzt wird, zwei Schlafzimmer von 10,70 m² mit Einbauschränken und ein Badezimmer.
Auf einem Grundstück von 322 m² genießen Sie eine Terrasse mit Garten auf der Rückseite des Hauses sowie einen Garten mit seinem 3X6-Elektrolysesalzpool an der Vorderseite des Hauses.
Zwei private Parkplätze auf dem Grundstück und eine geschlossene Garage von 16 m² vervollständigen dieses charmante, klimatisierte Haus, ruhig, nicht übersehen, sofort verfügbar.
Sie und Ihre Familie befinden sich in unmittelbarer Nähe der Schule in La Castelle, Bushaltestellen und lokalen Geschäften (Apotheke, Bäckerei, Tabakladen, Marché U, Primeur ...).
Keine Arbeiten zu erledigen, neuer Kessel, doppelt verglaste PVC-Tischlerei, elektrische Rollläden...
HAUS SOFORT VERFÜGBAR.
Jährliche Grundsteuer: 1994 €.
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Benoit Goudon, Ihr Lgm Immobilier-Agent, für eine Unterstützung in völliger Gelassenheit.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Goudon Benoît verfasst. Eingetragen beim Handelsgericht Montpellier unter der Nummer Rsac 525 182 846.
Referenznummer der Agentur: 9934
Wichtigste Eigenschaften:
110 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
322 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (120)
Terrasse
4 Zimmer
1 Bad
GESA (6)
1 Parkplatz
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Preis 440.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
33hs-tco-pau
Auftragsnummer: 9934
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lattes, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Lattes, Hérault, Languedoc-Roussillon
Lattes, Hérault, Languedoc-Roussillon
440.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)120 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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