Mathilde Ducrocq from your agency Les Cles De Chloé offers you exclusively this house located in a quiet area, with an unobstructed view, on a plot of 192 m².
It consists on the ground floor of a large entrance hall with cupboard and an office.
On the 1st floor you will find a south-facing living room of 21 m², a fitted and equipped kitchen with dining area of nearly 20 m² and a toilet.
On the top floor, 3 bedrooms (12.3 m², 12.4 m², 10.4 m²) and a bathroom with shower and bathtub (to be renovated) complete this property.
Finally, you will appreciate the garage and its summer kitchen / laundry area, the exteriors, the lean-to at the back and the garden shed.
Gas condensing boiler 2015, PVC double glazed windows, roller shutters (4 of which are new), insulation from the outside, roof redone in 2013, kitchen from 2016.
Close to shops and motorway access - To visit quickly...
Agency fees included of 5.46% TTC to be paid by the purchaser. Price excluding fees 218 000 . Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1200.00 and 1670.00 . This property is offered to you by a commercial agent. Our fees: fees les cles de chloé 1.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website:
Your Les Clés De Chloé advisor: Mathilde Ducrocq - Tel.
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
SFAC
RCP 59 661 778
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)148 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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