In einer idyllischen Umgebung erreichen Sie dieses schöne Périgord-Haus über eine Privatstraße, die Sie nicht unberührt lässt.
Es wurde 1976 erbaut, bietet schöne aktuelle Volumina und wartet nur darauf, auf den neuesten Stand gebracht zu werden.
Von der Eingangshalle aus gelangt man in das große Wohnzimmer mit Terrasse, eine separate Küche und einen Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern auf einer Ebene und einem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und Dachböden, die leicht in ein Ankleidezimmer oder einen anderen Funktionsraum umgewandelt werden können.
Das Untergeschoss ist nicht zu übertreffen und verfügt über eine Garage, eine Werkstatt, einen Keller und einen Heizungsraum.
Das Grundstück von mehr als 2 Hektar befindet sich in einer grünen Umgebung, ohne Belästigung und mit einem Swimmingpool abseits des Hauses verschönert (es ist teilweise zu überprüfen).
Holz- und Ölkessel. Individuelle Sanitäranlagen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
189 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Maklergebühren inklusive: 5,9% des Preises
2,5 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEE (282)
Schwimmbad
6 Zimmer
N/C
GESD (33)
Separate Küche
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Preis 449.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,9% inkl. MwSt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)282 kWh/m².Jahr
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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