Exklusivität der Agentur. Arthurimmo Ad Foncier präsentiert dieses prächtige 275 m2 große, im Jahr 2022 komplett renovierte Bauernhaus auf einem Grundstück von 5.777 m2, 30 Minuten von Tours Nord entfernt. Große Eingangshalle, voll ausgestattete und möblierte Küche, großes Doppelwohnzimmer, eine Master-Suite auf einer Ebene mit Schlafbereich, Büro, Duschbad und Ankleideraum. Ein Wäscheraum, eine separate Toilette und mehrere eingebaute Stauräume. Im Obergeschoss befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Badezimmer, eine Toilette und ein großes Ankleidezimmer von 14 m2. Zwei Nebengebäude, von denen eines renoviert wurde und ein Billardzimmer beherbergt, ein weiteres von 153 m2 im Erdgeschoss, in perfektem Zustand und ausgestattet mit Photovoltaikmodulen, die ein Jahreseinkommen von 2.000 € ermöglichen, sowie ein Werkstattbereich. Heizungsraum, oberirdischer Keller und ein unterirdischer Keller im Garten. Kessel aus dem Jahr 2020, sehr schöne Dienstleistungen, in einer sehr ruhigen Gegend und nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten von Les Hermites entfernt. Grundsteuer 780 €. Referenznummer der Agentur: 7416.
Der Preis von 456.000 € wird inklusive Maklergebühren angegeben, d. h. 435.000 € Nettoverkäufer und 21.000 € Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind.
Cabinet Arthurimmo Ad Foncier, 33 rue Nationale, 72340 La Chartre Sur Le LOIR.
Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website verfügbar:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
10 Zimmer
1 Bad
GESE (62)
275 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
5777 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (222)
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Preis 456.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.658,18 €/m²
andere Währung
Referenz:
84365659
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Les Hermites, in Indre-et-Loire (Region Centre).
Les Hermites, Indre-et-Loire, Centre
Les Hermites, Indre-et-Loire, Centre
456.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)222 kWh/m².Jahr
Emissionen
62 kg CO₂/m².Jahr
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
62 kg CO₂/m².Jahr
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