Zusätzliche Elemente: Sehr schönes seltenes Anwesen zum Verkauf, gruppiert um das Bauernhaus. Es liegt im Herzen des Kastanienhains Cantal, isoliert in einer Ortschaft, aber in der Nähe des Straßennetzes und von Städten wie Maurs und Aurillac (Präfektur CANTAL). Dieses Anwesen ist derzeit für die doppelte Zucht ausgestattet: Rinder und Pferde, aber alle Projekte sind möglich.
Dieses Anwesen und seine Besitzer haben eine berühmte Geschichte mit einem großen Erfolg in der Zucht von reinrassigen Arabern, die mehrere Champions mit Titeln im Flachrennsport hervorgebracht haben!
Diese Eigenschaft setzt sich zusammen aus:
- Ein Haus von 150 m² Wohnfläche, das aus lokalem Stein errichtet und mit mechanischen Fliesen verkleidet wurde und derzeit aus 3 separaten Wohnungen besteht, 1 T3 - 1 T1 und 1 Studio, Rohbau in gutem Zustand, aber Innenausstattung muss aufgefrischt werden
- 40 ha rund um das Bauernhaus, davon ca. 6 ha Niederwald und 34 ha mechanisierbare Weiden. Die Wälder befinden sich hauptsächlich am Fuße von landwirtschaftlichen Parzellen, mit einer relativen Neigung, und es gibt einige schöne Exemplare mit einem Waldwert für Brennholz des gemischten Laubholztyps (Eiche und Buche). Alle landwirtschaftlichen Parzellen verfügen über eine spezielle Trinkwasserstelle (Quellwasser und kommunales Netz). Der Boden ist von sehr guter agronomischer Qualität mit einer anerkannten Grünlandqualität!
- Ein schöner Teich, der auf natürliche Weise von einer unterirdischen Quelle gespeist wird, mit einem Entwässerungssystem und der Anwesenheit von Fischen!
- eine Außenarena von 50 x 25 m, auf einem terrassenförmig mit Puzzolana bedeckten Boden, ideal für die Arbeit und Entspannung der Pferde, umgeben von zu renovierenden Beeten
- ein mechanischer Rollator mit einem Durchmesser von 12 m, mit 4 Sitzen
- eine Reihe von Farmgebäuden: - Rinderstall mit Futterplatz für 50 Weidetiere von 600 m² und einem Rinderstall mit 27 Anbauten + Ställen, mechanischem Überlauf und Außendünger auf einer Betonfläche, - Offener Geräte- und/oder Futterlagerschuppen aus den 80er Jahren, 45 x 10 m oder 450 m², gebaut in Breeze-Blöcken und mit Faserzement bedeckt, mit einer Zementplatte vor ca. 300 m² - Traditionelles Gebäude, 45 x 10 m oder 450 m² auf zwei Ebenen, aus lokalem Stein errichtet und mit mechanischen Fliesen verkleidet, mit 14 Boxen in seiner Breite, wurde in zwei aufeinanderfolgenden Unterständen gebaut, von denen die erste mit Fohlenställen und die zweite mit 7 Boxen ausgestattet ist - Angrenzend an dieses Gebäude wurde in den 80er Jahren ein Hangar von 30 x 18 m (540 m²) gebaut, der als überdachter Reitplatz und/oder Futterschuppen genutzt werden konnte - In der Erweiterung und in der gleichen Konfiguration wurde in den 90er Jahren ein Gebäude von 30 x 15 m gebaut, einschließlich 10 Boxen und Fohlenställen von 6 x 5 m, und angrenzend ein Gebäude, das als Reitplatz und/oder Futterstall genutzt werden kann, von 24 x 18 m Das Ganze besteht aus Brise-Blöcken und ist mit Faserzement bedeckt - Eine traditionelle Scheune, aus lokalem Stein gebaut und mit mechanischen Fliesen bedeckt, 17 x 9 m, einschließlich 10 Boxen für Hengste, - Ein separates Gebäude, erbaut in den 85er Jahren, aus Ziegeln und mit Blech verkleidet, einschließlich 5 Transportboxen, die sternförmig angeordnet sind
Es ist zu beachten, dass die Eigentümer dafür sind, alle anderen Möglichkeiten zu prüfen, die von potenziellen Käufern vorgeschlagen werden, um ihr Eigentum zu übertragen: Teilverkauf oder Verkauf nur des Bauernhauses und Vermietung des Grundstücks
Die Mission und die Herausforderungen von Safer auf diesem Grundstück - Unterstützung der lokalen Entwicklung - Energetisierung der Land- und Forstwirtschaft
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