Aigoin Christine Ei, Angebote zum Verkauf:
In der Gemeinde Lézan, 10 Minuten von Anduze, 20 Minuten von Ales und 35 Minuten von Nîmes entfernt, in einer ruhigen und komfortablen Umgebung, wartet diese Villa von ca. 136 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 1300 m2 nur darauf, Sie zu verführen.
Diese Villa verfügt über eine herrliche überdachte Terrasse, die mit Gartenmöbeln und einer Küchenzeile für Ihre gemeinsamen Momente ausgestattet ist.
In der Kontinuität entdecken Sie eine Einbauküche, ein warmes Wohnzimmer mit Holzofen, ein Büro, ein Esszimmer mit schönem Lichtdurchlass, das Zugang zu einer großen Terrasse mit einem Infinity-Pool bietet, der sich perfekt in die Landschaft einfügt.
Ein Schlafbereich, in dem Sie ein Schlafzimmer mit Erkerfenster, Zugang nach draußen, ein Badezimmer, eine Toilette und eine Waschküche entdecken.
Im Obergeschoss warten zwei Schlafzimmer auf Sie.
Ein Dachgeschoss und ein weiteres, das zu einer Master-Suite werden könnte und einen atemberaubenden Blick auf die Cevennen bietet.
Wenn Sie auf der Suche nach Ruhe und Frieden sind, ist diese Villa genau das Richtige für Sie!
Darüber hinaus bietet es einen Carport, einen Schuppen, ein bewaldetes Feld.
Vorteile dieses Sektors:
Sie sind 5 Minuten von Geschäften, dem multiprofessionellen Gesundheitszentrum und Schulen entfernt.
Weitere Informationen erhalten Sie von Montag bis Samstag von 8:30 bis 20:00 Uhr
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Aigoin Christine Ei verfasst, eingetragen beim Handelsgericht von Nîmes unter der Nummer Rsac .
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 2030 € und 2820 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Referenzjahr 2021 (inkl. Abonnements).
Referenznummer der Agentur: 9808
Wichtigste Eigenschaften:
136 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
1 Parkplatz
1382 m² Grundstück
1 Bad
DPED (212)
Terrasse
5 Zimmer
1 Bad
GESB (7)
1 Balkon
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Preis 360.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.647,06 €/m²
andere Währung
Referenz:
in3t-1k9-tau
Auftragsnummer: 9808
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lézan, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Lézan, Gard, Languedoc-Roussillon
Lézan, Gard, Languedoc-Roussillon
360.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)212 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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