Ein super nach Südwesten ausgerichtetes Haus in einem ruhigen Weiler auf dem Land, nur 10 Autominuten von der Marktstadt Lezay und einer Reihe von Geschäften entfernt. Dieses charmante Anwesen bietet unglaubliche 181m2 Wohnfläche und profitiert von größtenteils Doppelverglasung, Holzzentralheizung + elektrischen Heizkörpern, guter Isolierung und ist durchgehend hell + luftig. Erdgeschoss: geräumiges offenes Wohnzimmer von 48m2 mit seinem originalen Fliesenboden, Holzbalkendecke, einigen Wänden aus freiliegendem Stein, einem Kamin mit Holzofen, Holztreppe und Fenster und Türen, die sich zum Garten öffnen. Ein 27 m2 großes Esszimmer verfügt über einen Kamin mit Holzkamin, eine schräge Holzbalkendecke, Fliesenboden und Doppeltüren, die sich nach außen öffnen. Kürzlich renovierte Küche von 10m2 mit einer Tür, die sich zum Innenhof öffnet, gibt es ein großes Schlafzimmer von 21m2 mit begehbarem Ankleidezimmer/Kleiderschrank und einer verglasten Tür, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Das 2. Schlafzimmer ist 11,50 m2 groß und verfügt über 1 Wand aus freiliegendem Stein, Holzboden und Tür nach draußen. Duschbad und separates WC.1. Stock: Großer Raum von 45m2 mit freiliegenden Deckenstühlen, Laminatholzboden und wird derzeit als Spielzimmer/Lesezimmer und 2 Schlafbereiche genutzt. Außenbereich: Swimmingpool 9x4m mit römischer Treppe für den Eingang und einer gepflasterten Sonnenterrasse. Der Pool wird über einen Wärmetauscher beheizt, er verfügt über eine Schutzabdeckung und einen Elektroroboter zur Reinigung. Zu den Nebengebäuden gehören ein Brotbackofen in gutem Zustand, ein Pumpenraum, in dem die Schwimmbadausrüstung untergebracht ist. Werkstatt und eine 43m2 große Scheune mit Dachboden darüber. Privater, komplett umzäunter Garten im Landhausstil, bestückt mit einer Vielzahl verschiedener bunter Blumen + Pflanzen. Alles Set von 1159m2 Land. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques :
Wichtigste Eigenschaften:
181 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
GESB (8)
1159 m² Grundstück
N/C
Schwimmbad
7 Zimmer
DPED (243)
Wohnzimmer
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Preis 291.200 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.608,84 €/m²
andere Währung
Referenz:
4988
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence Immobiliere Berland Bennett
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lezay, in Deux-Sèvres (Region Poitou-Charentes).
Lezay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Lezay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
291.200 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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(Primärenergie)243 kWh/m².Jahr
Emissionen
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