Sie werden sich in dieses charmante Landhaus im bürgerlichen Hausstil verlieben.
Das Hotel liegt in einem kleinen ruhigen Dorf in der Nähe von Saulieu und den Seen des Naturparks Morvan. Das Dorf bietet lokale Geschäfte und eine Grundschule.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss: ein Eingang zu einer großen offenen Küche/Esszimmer von 40m2.
Das Esszimmer: Steinkamin mit Holzofen, Sichtbalken und Parkettboden.
Die Einbauküche: Römische Opusfliesen, Holzmöbel mit verglastem Teil, Tür zum Garten, Waschküche mit Zugang von außen, geräumiges und modernes Badezimmer mit großer Badewanne, Bidet und WC.
Im ersten Stock: Zugang über die Treppe in die Küche: Flur, zwei Schlafzimmer mit Holzboden, schönes Wohnzimmer mit freiliegenden Steinen, Erkerfenster mit Zugang zur 15m2 Terrasse und Zugang zum Dachboden.
Wieder im Erdgeschoss:
Vom Esszimmer: großes Wohnzimmer von 24m2 mit Parkettboden, Einsatz, Flur mit Zugang zum ersten Stock, Garage und Duschbad, das modern mit WC ist.
Im Obergeschoss: Flur, zwei große Schlafzimmer mit Parkettboden.
Keller unter dem Teil und angeschlossene Garage.
Innenhof vor dem Haus und Garten dahinter mit Gemüsegarten. Schöne Aussicht auf die Landschaft.
Garten mit Gitter und niedrigen Mauern, ideal für Kinder und Haustiere.
Vorteile:
Die Elektrizität wurde kürzlich erneuert, das Dach wurde nach Hagel in der Gegend erneuert, der Anschluss an die Kanalisation wurde an das Stromnetz angeschlossen, die Holzverglasung wurde doppelt verglast. Haus beheizt mit Holzofen und Einsatz im Erdgeschoss und zusätzlichen elektrischen Heizkörpern, Fußbodenheizung, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum.
Für weitere Informationen und um Ihre Besuche zu planen:
Katy Jones
RCS DIJON
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1900,00 € und 2600,00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren: honoraires.pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
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