Barnes Propriétés et Châteaux bietet Ihnen die Möglichkeit, an der Grenze von Haute-Vienne, Dordogne und Corrèze, 30 Minuten südlich von Limoges (TGV-Bahnhof und Flughafen), dieses außergewöhnliche Anwesen zu erwerben, das aus seinen Fachwerkhäusern und seinen erstklassigen Reitinfrastrukturen besteht und sich im Herzen eines 200 Hektar großen freien Anwesens befindet.
In absoluter Ruhe, geschützt vor allen Belästigungen, im Herzen einer reichen und geschützten Natur: willkommen im Paradies der Pferde und Menschen!
Das Haupthaus, das sich auf den Höhen des Grundstücks befindet, ist ein neuer Holzbau mit 367 m² Wohnfläche. Es bietet hochwertige Dienstleistungen an: edle Materialien, Hausautomation, Geothermie usw. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Anwesen. Ein Naturholz-Swimmingpool und ein Stall runden das Anwesen ab.
Die Reitsportinfrastruktur umfasst: 62 gesicherte Paddocks mit automatischen Tränke, einen Stall (Boxen, Dusche, Sattelkammer, Solarium usw.), Außenplatz 40x60m, Reitplatz 20x40m, Longierring im Freien, Longierring im Innenbereich. Das Ganze ist beleuchtet und schallisoliert und mit einer automatischen Bewässerung (Bohrung) ausgestattet. Sand
Toubin&Clément deckt alle Tracks ab.
Ein riesiger Schuppen ermöglicht auch die Lagerung von Futter und Ausrüstung.
Drei Holzrahmenhäuser vervollständigen dieses hochwertige Set in perfektem Zustand.
Das 200 ha große Anwesen gliedert sich in Wälder, Wiesen und 2 Teiche. Es ist auf viele Wege und Pfade verteilt, so dass Sie schöne Ausritte auf dem Grundstück machen können.
Einzigartiges Anwesen im Herzen des Limousin, 4 Stunden von Paris, 2 Stunden 30 Minuten von Toulouse, 3 Stunden 45 Minuten von Lyon und 3 Stunden von Bordeaux entfernt.
Ausführliche Datei auf Anfrage.
Gut präsentiert von Jan Erik Alderlieste
Energieklasse: A - Klimaklasse: A / Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: 914 € - 1236 € (Bezugsjahr 2021)
Preis mit Maklergebühren: 2.750.000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren: 2.619.047 €
Vermittlungsgebühren 5% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers
"Informationen über die Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: "
Wichtigste Eigenschaften:
367 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEA (44)
Kamin
200 Hektar Grundstück
3 Bäder
GESA (1)
7 Zimmer
Geothermieheizung
Schwimmbad
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Preis 2.750.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 7.493,19 €/m²
andere Währung
Referenz:
84330134
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Limoges, in Haute-Vienne (Region Limousin).
Limoges, Haute-Vienne, Limousin
Limoges, Haute-Vienne, Limousin
2.750.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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