Exklusivität
In dominanter Lage, im Herzen der schönen provenzalischen Landschaft, in der Nähe des charmanten Dorfes Lorgues und aller Annehmlichkeiten,
Diese prächtige Villa von ca. 177m2 Wohnfläche befindet sich auf einem schönen bewaldeten Grundstück von 9800m2.
Die Villa bietet ein sehr großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, bestehend aus einem Doppelwohnzimmer von 65 m2 mit Pelletofen
eine offene Einbauküche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, eine Speisekammer-Waschküche, 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Duschbad und Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche, 2 separate Toiletten.
Draußen gibt es eine schöne überdachte Terrasse, einen großen Swimmingpool (Muschel) und ein hervorragendes Studio mit Whirlpool.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage von 75 m2 und ein Raum, der noch mehrere Möglichkeiten bietet.
Konforme Klärgrube.
Erweiterung der genehmigten Grundfläche um 40m2 + 30m2 Nebengebäude!
Schöne Bände - Schöne Dienstleistungen - Tadelloser Zustand
Wichtigste Eigenschaften:
165 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESA (3)
1 Parkplatz (Garage)
9800 m² Grundstück
Holzheizung
Maklergebühren inklusive
Gegensprechanlage
6 Zimmer
DPEB (104)
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
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Preis 714.000 €
Agenturgebühren zu Lasten des Käufers enthalten
Preis/m²: 4.327,27 €/m²
andere Währung
Referenz:
83482064
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Sunshine Provence Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lorgues, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Lorgues, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Lorgues, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
714.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
Verbrauch
(Primärenergie)104 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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