Südburgund - 1 Stunde vom TGV-Bahnhof, 1 Stunde 40 Minuten von Lyon - 2 Stunden 45 Minuten von Genf entfernt.
Zwischen Roanne (35 Minuten) und Paray Le Monial (25 Minuten).
Wenn Sie ein Liebhaber von Natur und Authentizität sind, könnten Sie einfach erliegen!
In einer außergewöhnlichen Umgebung, weit offen für eine Natur, die in ihrem wilden Zustand geblieben ist, war dieses faszinierende Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert ursprünglich ein ehemaliges Jagdschloss.
Das Haus mit seiner markanten Atmosphäre wie ein Fingerabdruck auf der Zeit, hat all seine schönen Details aus der Vergangenheit bewahrt.
Es wurde mit großer Einzigartigkeit und Eleganz mit allem modernen Komfort renoviert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² besteht es im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, einer Einbauküche, einem großen authentischen und warmen Wohnzimmer mit monumentalem Steinkamin, Holzofen, Holzarbeiten, französischen Decken und einem herrlichen Buntglasfenster, in Kontinuität eine Sommerlounge im Stil eines lichtdurchfluteten Wintergartens, der mit seinen großen Fenstern einen herrlichen Park mit hundertjährigen Bäumen umarmt. Ein Wohnzimmer/Bibliothek aus Nussbaumholz noch im Originalzustand mit Mosaikboden und Kassettendecke, ein Schlafzimmer mit Wasserstelle, Duschbad, WC.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad und WC verfügt.
Im zweiten Stock unter der Traufe führt ein Treppenabsatz zu 2 Schlafzimmern, von denen sich eines auf eine große Terrasse, eine Wasserstelle und eine Toilette öffnet.
Öl-Zentralheizung - De Dietrich Kessel Baujahr 2007.
Voll unterkellert mit Waschküche/Heizungsraum und Keller.
Ein Nebengebäude von ca. 250 m2 ermöglicht es uns, uns viele Projekte mit der Möglichkeit eines unabhängigen Zugangs vorzustellen.
4m x 8m beheiztes Schwimmbad.
Um die Landschaft zu genießen, bietet ein alter Aussichtspunkt ein natürliches Universum mit einem atemberaubenden Blick auf die Loire, man muss sich nur hinsetzen und die Landschaft bewundern.
Wege, die wie ein Trimm-dich-Pfad an die Loire führen.
Das 1,25 ha große Grundstück wird Sie verführen, wenn Sie die Natur lieben. Auf ungewöhnliche Weise entdecken Sie eine Holzhütte in den Bäumen mit einem Bett und einer Panoramaterrasse.
Vorhandensein von 2 Brunnen.
Dieser magnetische Ort ist ideal für ein Familienhaus, ein therapeutisches, künstlerisches und/oder touristisches Projekt.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESC (30)
Keller
Separate Einbauküche
280 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Kamin
1,26 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEC (134)
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 546.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.950,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
1235
Auftragsnummer: 1235
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence Imo de Charme
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Marcigny, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
Marcigny, Saône-et-Loire, Burgund
Marcigny, Saône-et-Loire, Burgund
546.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)134 kWh/m².Jahr
Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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