Südburgund - 1 Stunde vom TGV-Bahnhof, 1 Stunde 45 Minuten von Lyon - 2 Stunden 40 Minuten von Genf
Im Brionnais!
Im Herzen einer unberührten Natur, die Sie zur Ruhe und Meditation einlädt, entdecken Sie diese schöne Residenz mit Charakter auf dem Hügel mit Blick auf eine außergewöhnliche Landschaft.
Eingebettet inmitten grüner Wiesen bietet es mit seinen 3593 m² Land ein idyllisches Wohnumfeld für Raum- und Naturliebhaber.
Mit einer Wohnfläche von ca. 254 m² bietet es ein warmes und komfortables Interieur mit schönen alten Materialien, die gekonnt aufgewertet wurden und uns sofort in die Atmosphäre vergangener Zeiten eintauchen lassen.
Die Organisation des Hauses dreht sich um die ursprüngliche Steintreppe mit auf beiden Seiten im Erdgeschoss auf prächtigen Terrakottafliesen, einem Wohnzimmer mit offenem Steinkamin, einer großen Einbauküche, einem Duschbad mit Wc, einem unabhängigen Studio auf 2 Ebenen, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden, darunter ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad darüber.
Im Obergeschoss führen ein Treppenabsatz und ein Flur mit Abstellschränken zu drei Schlafzimmern, einem großen Duschbad mit Wc.
Öl-Zentralheizung.
Werkstatt, Keller und Heizungsraum.
Ein großes, unabhängiges Nebengebäude aus Stein, in dem man sich viele Projekte vorstellen kann, grenzt harmonisch an den reizvollen Garten.
Das blumige und bewaldete Land ist weit offen für den Bocage und vermittelt ein großes Gefühl von Freiheit.
So viele Vorzüge, um Ihre Batterien für ein Wochenende oder für das Leben im Herzen einer zeitlosen Landschaft aufzuladen!
Wichtigste Eigenschaften:
254 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
3593 m² Grundstück
3 Bäder
DPEE (237)
Ohne direkte Nachbarschaft
7 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESE (55)
Separate Einbauküche
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Preis 483.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.901,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
1238
Auftragsnummer: 1238
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence Imo de Charme
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Marcigny, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
Marcigny, Saône-et-Loire, Burgund
Marcigny, Saône-et-Loire, Burgund
483.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)237 kWh/m².Jahr
Emissionen
55 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
E
Emissionen
55 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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